Dados do imóvel

Condomínio RESIDENCIAL NAPOLEÃO, R. Napoleão de Barros, 1222 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Napoleão de Barros, 1222, Vila Clementino, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

R. Napoleão de Barros, 1222 - Vila Clementino, São Paulo - SP, 04024-003, é nesse endereço que o Condomínio Edifício Residencial Napoleão está localizado. Inserido em uma das regiões mais tradicionais e completas da Zona Sul, o empreendimento se integra ao ambiente urbano vibrante da Vila Clementino, marcado pela presença de hospitais, universidades, comércio variado e mobilidade facilitada. A combinação entre perfil residencial consolidado e conveniências do entorno torna o endereço especialmente atrativo para quem busca praticidade, qualidade de vida e fácil acesso a serviços essenciais em um dos bairros mais valorizados da cidade. Os apartamentos do Edifício Residencial Napoleão apresentam metragens entre 87 m² e 178 m², com plantas de 2 a 3 quartos, até 4 banheiros e garagem com até 2 vagas. As referências de valores começam em R$ 8.000 para aluguel e R$ 1.176.000 para compra, com valor por metro quadrado indicado em R$ 12.511, enquanto o condomínio mensal aparece em R$ 1.500 e o IPTU em R$ 519. Entre os exemplos disponíveis, há unidades de 94 m² com 3 quartos e 2 vagas, refletindo tipologias amplas e bem distribuídas que atendem diferentes perfis de moradores. A infraestrutura do condomínio reúne elementos essenciais para segurança, comodidade e bem-estar. O Edifício Residencial Napoleão conta com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground, brinquedoteca, rampas de acesso e área verde, compondo um conjunto de facilidades que favorecem uma rotina prática, confortável e completa. Esses recursos reforçam o ambiente de funcionalidade e lazer, atendendo às necessidades de quem valoriza conveniência no dia a dia e um empreendimento bem estruturado em uma região de alto padrão. As plantas entre 87 m² e 178 m² atendem diferentes perfis de busca. As unidades de 2 quartos são ideais para profissionais que desejam mobilidade urbana e investidores que buscam liquidez em um bairro consolidado. Já as configurações de 3 quartos, com múltiplos banheiros e até 2 vagas, oferecem maior conforto para famílias que procuram ambientes amplos, bem distribuídos e integração entre áreas sociais. A variedade de metragens e tipologias amplia o interesse de moradores que buscam praticidade sem abrir mão de viver em uma região estratégica da cidade. A localização do Edifício Residencial Napoleão oferece conveniências importantes, com proximidade a pontos de interesse como UNIFESP, Estação Hospital São Paulo, Escola Paulista de Medicina - UNIFESP, Shopping Santa Cruz, DeRose Method Vila Mariana e Estação Santa Cruz. Esses equipamentos reforçam a praticidade do bairro, facilitando deslocamentos, estudos, cuidados com a saúde e acesso a serviços essenciais, além de contribuírem para a valorização imobiliária da região. Reunindo metragens amplas, infraestrutura completa com piscina, academia, quadra esportiva e portaria 24 horas, além de uma localização estratégica na Vila Clementino, o Condomínio Edifício Residencial Napoleão se destaca como uma excelente opção para quem busca conforto, mobilidade e qualidade de vida. Se você possui um imóvel no Edifício Residencial Napoleão, a Dom Paiva Imóveis está preparada para trabalhar sua venda ou locação com estratégia, posicionamento profissional e ampla divulgação. Fundada em 1997 e registrada sob o CRECI 16.653-J, a empresa oferece experiência no mercado, produção de fotos e vídeos profissionais, atendimento especializado e ampla visibilidade para conectar seu patrimônio a compradores e locatários qualificados com segurança e eficiência.