Dados do imóvel

Condomínio Vivre: Av. Dr. Altino Arantes, 958

Doutor Altino Arantes, 958, Vila Clementino, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Vivre: Avenida Doutor Altino Arantes, 958 - Vila Clementino, São Paulo O Condomínio Vivre está localizado na Avenida Doutor Altino Arantes, 958, no cobiçado e valorizado bairro da Vila Clementino, São Paulo - SP. O empreendimento é uma excelente referência de moradia moderna, aconchegante e bem estruturada na Zona Sul, ideal para famílias, estudantes e profissionais que buscam conforto, lazer e praticidade no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas versáteis que variam de 45 m² a 209 m², o condomínio combina a segurança de portaria 24 horas com infraestrutura de lazer (incluindo academia, salão de festas, churrasqueira e área verde) e localização hiperconectada, estando situado próximo à Estação Hospital São Paulo e à Estação AACD - Servidor do Metrô, à UNIFESP / Escola Paulista de Medicina e à Escola Saúde. ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Vivre. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Avenida Doutor Altino Arantes, 958 - Vila Clementino, São Paulo - SP Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Estrutura do Condomínio: Edificação residencial com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 45 m² a 209 m² de área útil privativa Configuração das Plantas: 1 a 3 quartos e até 2 banheiros Vagas de Garagem: Garagem com até 2 vagas por apartamento Condomínio Mensal Médio: ~R$ 925 / mês IPTU Mensal Médio: ~R$ 80 / mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, área verde, rampas de acesso e elevadores. Valores Reais de Mercado e Histórico de Vendas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de mercado para a Avenida Doutor Altino Arantes, 958: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Faixa de Comercialização (Venda): Apartamentos com valores a partir de R$ 510.000 (apresentando preço médio por metro quadrado por volta de R$ 9.623/m²). Valores de Locação Praticados: Aluguel Médio: Valores de locação a partir de R$ 5.000/mês. Valores de Encargos Fixos: Taxa de condomínio mensal estimada em R$ 925/mês e IPTU mensal estimado em R$ 80/mês. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Vivre destacam-se por opções flexíveis e excelente aproveitamento de espaço: Unidades Compactas de 45 m² a 64 m² (1 a 2 Quartos com até 1 Vaga): Living acolhedor, cozinha prática, dormitório aconchegante e boa ventilação natural. Unidades Ampliadas e Família de até 209 m² (até 3 Quartos com até 2 Banheiros e 2 Vagas): Plantas espaçosas oferecendo amplas salas de estar e jantar, até 3 dormitórios e até 2 vagas de garagem. Localização Privilegiada na Avenida Doutor Altino Arantes (Vila Clementino) Morar na Avenida Doutor Altino Arantes, 958 coloca você em uma localização privileged e repleta de facilidades na Vila Clementino: Estações de Metrô e Mobilidade: Proximidade da Estação Hospital São Paulo e da Estação AACD - Servidor (Linha 5-Lilás do Metrô). Fácil acesso às Avenidas Onze de Junho, Rubem Berta, Professor Abraão de Morais e Rua Domingos de Morais. Educação e Saúde: UNIFESP (Universidade Federal de São Paulo) e Escola Paulista de Medicina Escola Saúde DeRose Method Vila Mariana Comércio, Lazer e Conveniências: Próximo ao Shopping Santa Cruz. Cercado por supermercados, farmácias 24h, padarias tradicionais, feiras livres e conveniências do bairro. Negocie no Condomínio Vivre com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Vivre, conte com a experiência técnica e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Vivre e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio, produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.