Rua Paula Ney, 100 - Vila Mariana São Paulo - SP, 04107-020
Paula Ney, 100, Vila Mariana, São Paulo - SP
Valor venda
R$ 1.190.000,00
Condomínio
R$ 1.108,00
IPTU
R$ 317,70
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Descrição
Descubra este incrível apartamento à venda localizado na Rua Paula Ney, 100, na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com uma área privativa de 63m², este imóvel oferece um espaço ideal para sua família, incluindo 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Direto da construtora, o apartamento conta com 2 banheiros e 2 vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Aproveite a ótima localização, próxima a comércios, escolas e opções de transporte, facilitando sua rotina. Não perca essa oportunidade de viver em um dos melhores endereços da Vila Mariana!
Descrição empreendimento
R$ 1.190.000,00
Rua Paula Ney, 100 - Vila Mariana São Paulo - SP, 04107-020, Condomínio All Aclimação, Versatilidade, Lazer e Mobilidade na Vila Mariana
Localizado na Rua Paula Ney, n°100, o Condomínio All Aclimação está inserido em uma das regiões mais vibrantes e bem conectadas da zona sul de São Paulo: o bairro Vila Mariana. Com apartamentos que variam entre 37m² e 200m², o edifício oferece unidades com até 4 dormitórios, 4 banheiros e até 3 vagas de garagem. É ideal para quem busca conforto, flexibilidade de planta e excelente localização.
A infraestrutura do condomínio é completa e voltada ao bem-estar dos moradores. Entre os principais recursos estão: portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, lavanderia no prédio e área verde. Esses diferenciais tornam o All Aclimação uma excelente opção para famílias, profissionais e investidores que valorizam segurança, lazer e praticidade no dia a dia.
A localização é um dos grandes atrativos do empreendimento. Próximo às estações Paraíso e Ana Rosa do metrô, o condomínio está cercado por instituições como o Colégio Etapa São Paulo, a EMEI D. Ana Rosa de Araújo, o Parque da Aclimação e o Terminal Ana Rosa ? garantindo acesso rápido a educação, transporte público e serviços essenciais.
Os valores médios refletem o perfil competitivo e consolidado do All Aclimação: unidades à venda por cerca de R$592000, com condomínio em torno de R$600 e IPTU aproximado de R$34. Um investimento inteligente em uma área com alta demanda e excelente valorização imobiliária.
Se você possui um imóvel no Condomínio All Aclimação, a Dom Paiva Imóveis é especialista na região da Vila Mariana. Com divulgação estratégica, produção profissional de fotos e vídeos, e profundo conhecimento do mercado local, valorizamos seu patrimônio e potencializamos suas chances de venda ou locação com agilidade, visibilidade e eficiência.
Características
Área Privativa 63m²
2 Dormitórios
2 Banheiros
1 Suíte
2 Vagas
Infraestrutura
Aquecimento Central
Bicicletário
Churrasqueira Coletiva
Condomínio Fechado
Elevador
Interfone
Jardim
Piscina Coletiva
Portaria 24h
Porteiro Eletrônico
Quadra de Esportes
Sala Fitness
Salão de Festas
Sala de Jogos
Sauna Coletiva
Zelador
Financiamento Fácil
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