Dados do imóvel

Condomínio CENTENNIAL: R. Bertioga, 515

Bertioga, 515, Chácara Inglesa, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Edifício Centennial: Rua Bertioga, 515 - Chácara Inglesa, São Paulo O Condomínio Edifício Centennial está localizado na Rua Bertioga, 515, no acolhedor e valorizado bairro da Chácara Inglesa / Vila da Saúde, São Paulo - SP. O empreendimento é uma excelente referência de moradia bem estruturada, prática e completa na Zona Sul, ideal para famílias e profissionais que buscam conforto e conveniência no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas que variam de 59 m² a 80 m², o condomínio combina a segurança de portaria 24 horas com infraestrutura de lazer e excelente conectividade urbana, estando situado próximo às estações Praça da Árvore e Saúde do Metrô, além de escolas de referência e do Shopping Plaza Sul. ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Edifício Centennial. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Bertioga, 515 - Chácara Inglesa / Vila da Saúde, São Paulo - SP Competência Registral: 14º Registro de Imóveis de São Paulo Estrutura do Condomínio: Edificação residencial com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 59 m² a 80 m² de área útil privativa Configuração das Plantas: 2 dormitórios e até 2 banheiros Vagas de Garagem: Até 2 vagas de garagem cobertas por apartamento Condomínio Mensal Médio: ~R$ 1.244 / mês IPTU Mensal Médio: ~R$ 92 / mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, playground, área verde, elevadores e acessibilidade. Valores Reais de Mercado e Histórico de Vendas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de mercado para a Rua Bertioga, 515: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Faixa de Comercialização (Venda): Apartamentos com valores a partir de R$ 570.000 (apresentando preço médio por metro quadrado por volta de R$ 9.048/m²). Valores de Locação Praticados: Aluguel Médio Registrado: Histórico de locação recente de R$ 2.450/mês para plantas de 67 m². Valores de Encargos Fixos: Taxa de condomínio mensal de R$ 1.244/mês e IPTU mensal de R$ 92/mês. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Edifício Centennial destacam-se por distribuição inteligente e excelente iluminação natural: Unidades de 59 m² a 67 m² (2 Dormitórios e 1 Vaga): Living acolhedor para 2 ambientes (estar e jantar) com boa ventilação. 2 dormitórios bem distribuídos, cozinha prática e área de serviço independente. Unidades de 68 m² a 80 m² (2 Dormitórios com até 2 Banheiros e até 2 Vagas): Plantas ampliadas oferecendo cômodos sociais e íntimos bem integrados, até 2 banheiros e até 2 vagas de garagem. Localização Privilegiada na Rua Bertioga (Chácara Inglesa / Vila da Saúde) Morar na Rua Bertioga, 515 garante praticidade e proximidade aos principais pontos e conveniências do bairro: Estações de Metrô e Mobilidade: Proximidade da Estação Praça da Árvore e Estação Saúde (Linha 1-Azul do Metrô). Fácil acesso às Avenidas Jabaquara, Bosque da Saúde, Professor Abraão de Morais e Ricardo Jafet. Educação e Escolas: Escola Saúde Escola Eduque EE Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno Comércio, Shopping e Lazer: Proximidade do Shopping Plaza Sul e Shopping Metrô Santa Cruz. Cercado por supermercados, farmácias 24h, padarias tradicionais, feiras livres e conveniências da região. Negocie no Condomínio Edifício Centennial com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Edifício Centennial, conte com a experiência técnica e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Edifício Centennial e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio, produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.