Dados do imóvel

Condomínio GUARAJOARA, Av. Rouxinol, 463 - Moema, São Paulo - SP

Rouxinol, 463, Moema Pássaros, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Av. Rouxinol, 463 - Indianópolis, São Paulo - SP, 04516-000, O Condomínio Guarajoara está localizado na Avenida Rouxinol, 463, em Indianópolis, e é apresentado como uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo . Situado em uma das regiões mais desejadas de Moema, o empreendimento oferece comodidade, aconchego e uma rotina integrada ao melhor da zona sul. Os apartamentos possuem metragens entre 91m² e 100m², com 2 a 3 quartos, até 4 banheiros e garagem com até 1 vaga . As unidades disponíveis partem de R$ 1.185.000, com condomínio de R$ 1.129 e IPTU de R$ 158 , reforçando seu posicionamento como um empreendimento de excelente padrão na região. A infraestrutura do condomínio é objetiva e preparada para atender diferentes perfis. Entre os principais recursos estão portaria 24 horas, elevador, salão de festas, gás encanado e playground . Esses elementos reforçam a proposta do Guarajoara de oferecer uma experiência residencial acolhedora, funcional e prática, ideal para quem busca conforto em um só lugar. As unidades disponíveis apresentam plantas de 94m², com 3 quartos e 1 vaga, além de ambientes que valorizam integração e iluminação natural . São opções que atendem famílias e moradores que buscam amplitude e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A localização é um dos grandes destaques do empreendimento. A proximidade com DeRose Method Moema, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida, Universidade Anhembi-Morumbi, Insper, Estação Moema e Estação Eucaliptos agrega mobilidade, educação e conveniência ao dia a dia dos moradores , tornando a rotina mais prática e eficiente. O Condomínio Guarajoara reúne espaço, segurança e localização estratégica, oferecendo um estilo de vida que combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de estar cercado por uma infraestrutura completa e por importantes pontos de interesse de Moema. Se você possui um imóvel no Guarajoara, a Dom Paiva Imóveis é especialista na região. Com divulgação estratégica, produção profissional de fotos e vídeos e profundo conhecimento do mercado local, valorizamos seu patrimônio e ampliamos suas chances de venda ou locação com agilidade, visibilidade e eficiência.