Dados do imóvel

Condomínio CYRELA FOR YOU MOEMA: Av. dos Eucaliptos, 815

dos Eucaliptos, 815, Moema Pássaros, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Cyrela For You Moema: Avenida dos Eucaliptos, 815 - Moema / Indianópolis, São Paulo O Condomínio Cyrela For You Moema está localizado na Avenida dos Eucaliptos, 815, no cobiçado e valorizado bairro de Moema / Indianópolis, São Paulo - SP (CEP 04514-000). Desenvolvido pela prestigiada construtora e incorporadora Cyrela, o empreendimento é uma referência de arquitetura moderna, praticidade urbana e sofisticação na Zona Sul. Oferecendo desde studios modernos e funcionais até amplos apartamentos com plantas que variam de 25 m² a 291 m², o condomínio combina a segurança de um projeto completo com infraestrutura de lazer e serviços, estando situado a poucos passos da Estação Eucaliptos do Metrô e do Shopping Ibirapuera. ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Cyrela For You Moema. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Avenida dos Eucaliptos, 815 - Moema / Indianópolis, São Paulo - SP CEP: 04514-000 Incorporadora e Construtora: Cyrela Competência Registral: 14º Registro de Imóveis de São Paulo Estrutura do Condomínio: Edificação residencial moderna com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 25 m² a 291 m² de área útil privativa Configuração das Plantas: Studios e apartamentos de 1 a 3 dormitórios e até 3 banheiros Vagas de Garagem: Opções com até 3 vagas de garagem Condomínio Mensal Médio: A partir de ~R$ 300 / mês (variando conforme a metragem e o perfil do imóvel) IPTU Mensal Médio: A partir de ~R$ 1 / mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina, academia bem equipada, salão de festas, sauna, salão de jogos, lavanderia no prédio, área verde, elevadores, rampas de acessibilidade e aceitação de pets. Valores Reais de Mercado e Histórico de Vendas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de mercado para o Condomínio Cyrela For You Moema: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Studios e Kitnets (25 m² a 43 m²): Valores de venda a partir de R$ 550.000 (apresentando preço por metro quadrado em média de R$ 15.000/m² a R$ 18.000/m²). Unidades Maiores e Junções (45 m² a 291 m²): Negociadas de acordo com andar, vagas e nível de mobília e acabamento do imóvel. Valores de Locação Praticados: Studios e Apartamentos de 1 Dormitório: Aluguéis praticados entre R$ 2.480/mês e R$ 6.420/mês (pacotes totais de locação variando de R$ 3.372/mês a R$ 8.299/mês conforme metragem e mobília). Perfil dos Apartamentos e Plantas O Condomínio Cyrela For You Moema destaca-se por oferecer versatilidade para moradores e investidores: Studios e Kitnets de 25 m² a 43 m² (1 Dormitório): Conceito aberto integrando dormitório, living e cozinha prática. Opções com varanda bem ventilada, ideais para executivos, jovens profissionais ou investimento em locação. Apartamentos Maiores de 45 m² a 291 m² (1 a 3 Dormitórios com até 3 Vagas): Plantas espaçosas oferecendo amplos ambientes sociais, suítes confortáveis e terraço privativo. Localização Privilegiada na Avenida dos Eucaliptos (Moema / Indianópolis) Morar na Avenida dos Eucaliptos, 815 proporciona o melhor estilo de vida de Moema, permitindo realizar a rotina a pé: Estações de Metrô e Mobilidade: Estação Eucaliptos (Linha 5-Lilás do Metrô): a poucos passos de caminhada. Estação Moema (Linha 5-Lilás): bem próxima ao condomínio. Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, Bandeirantes e Rubem Berta. Comércio, Shopping e Lazer: Shopping Ibirapuera: a poucos minutos de caminhada. Parque Ibirapuera: a cerca de 5 minutos de carro ou bicicleta. Cercado por padarias gastronômicas, mercados, farmácias 24h e estúdios como o DeRose Method Moema. Saúde e Educação: Hospital Moriah CONSA (Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida) nas imediações. Negocie no Condomínio Cyrela For You Moema com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Cyrela For You Moema, conte com a experiência técnica e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Cyrela For You Moema e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio, produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.