Dados do imóvel

Condomínio Paulista Garden Tower: Av. Brig. Luís Antônio, 2791 | SP

Brigadeiro Luís Antônio, 2791, Jardim Paulista, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Paulista Garden Tower: Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2791 - Jardim Paulista / Paraíso, São Paulo O Condomínio Paulista Garden Tower está localizado na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2791, no cobiçado, tradicional, residencial, arborizado e altamente valorizado bairro do Jardim Paulista (na divisa com o Paraíso), em São Paulo - SP. O empreendimento reflete o estilo de vida contemporâneo, vibrante e prático da região da Paulista e Jardins, sendo uma excelente referência de moradia e investimento para famílias, casais, jovens profissionais, estudantes e investidores que buscam metragens versáteis, lazer completo, conforto, segurança e facilidade no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas inteligentes e bem distribuídas que variam de 44 m² a 90 m² (com opções de 1 a 3 quartos, 1 a 3 banheiros e até 2 vagas de garagem), o condomínio combina a praticidade de uma localização residencial estratégica com a segurança de portaria 24 horas e uma ampla infraestrutura de lazer e convivência no próprio prédio. Sua localização na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2791 é hiperconectada aos principais eixos de ensino, saúde, cultura, lazer e mobilidade da capital, estando situada próxima a pontos de interesse como Escola UNS de Inglês, Escola do Vinho, Escola Kumon, Escola de Yoga, DeRose Method Casa Paulista, Colégio Winnicott e estações de metrô da região, além do fácil acesso às Avenidas Paulista, Brigadeiro Luís Antônio, Rua Manuel da Nóbrega e Alameda Santos. Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Paulista Garden Tower. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2791 - Jardim Paulista / Paraíso, São Paulo - SP (CEP: 01401-000) Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea em estilo apartamento com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 44 m² a 90 m² de área útil privativa Configuração de Plantas: 1 a 3 quartos | 1 a 3 banheiros Vagas de Garagem: Garagem privativa com opções de até 2 vagas por apartamento Elevadores: Elevadores sociais e de serviço de alta performance Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Condomínio Mensal: ~R$ 690/mês | IPTU Mensal: ~R$ 37/mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina, academia equipada, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, gás encanado, elevadores e áreas de convivência. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2791: - Valores de Venda Anunciados e Transacionados: - Anúncios de Mercado Atual: Ofertas de compra variando a partir de R$ 690.000, com preço médio por metro quadrado avaliado em R$ 12.800/m². - Histórico de Ofertas no Condomínio: Unidades de 44 m² a 90 m² (1 a 3 quartos, até 2 vagas) apresentando altíssima liquidez de locação e constante valorização na região do Jardim Paulista e Paraíso. - Valores de Locação Praticados: - Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Ofertas de locação variando a partir de R$ 5.250/mês (para modelos de 44 m² a 48 m² com 1 quarto e 1 vaga) a R$ 5.550/mês (para modelos de 68 m² a 78 m² com 2 quartos e 2 vagas). Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Paulista Garden Tower destacam-se pelos ambientes bem distribuídos, iluminação natural e praticidade: 1. Unidades Compactas e Tipo de 44 m² a 60 m² (1 a 2 Quartos, até 2 Banheiros e 1 Vaga): Living aconchegante para dois ambientes, 1 a 2 dormitórios, banheiros sociais, cozinha funcional, área de serviço e vaga de garagem privativa. 2. Unidades Tipo e Ampliadas de 61 m² a 90 m² (2 a 3 Quartos, até 3 Banheiros e até 2 Vagas): Plantas mais espaçosas dispondo de salão social expandido, até 3 dormitórios (opções com suíte), múltiplos banheiros e até 2 vagas cobertas na garagem. Localização Estratégica e Pontos de Interesse Morar na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2791 garante mobilidade excelente e acesso a pé a uma completa infraestrutura no Jardim Paulista e Paraíso: - Estações de Metrô e Mobilidade: - Proximidade das estações de metrô da Linha 2-Verde (Brigadeiro e Paraíso) - Rápido acesso à Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida Paulista, Rua Manuel da Nóbrega e Alameda Santos. - Instituições de Ensino e Saúde: - Colégio Winnicott - Escola UNS de Inglês - Escola do Vinho - Escola Kumon e DeRose Method Casa Paulista - Lazer, Parque e Conveniências no Entorno: - Proximidade do Parque Ibirapuera e Avenida Paulista - Polo gastronômico dos Jardins, supermercados, padarias artesanais, farmácias 24h e comércio variado no entorno. Negocie no Condomínio Paulista Garden Tower com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Paulista Garden Tower, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. - Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Paulista Garden Tower e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas no Jardim Paulista e Paraíso. - Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.