Dados do imóvel

Condomínio Stark: R. São José, 150 | SP

São José, 150, Santo Amaro, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Stark: Rua São José, 150 - Santo Amaro, São Paulo JPG O Condomínio Stark está localizado na Rua São José, 150, no tradicional, dinâmico e altamente valorizado bairro de Santo Amaro, São Paulo - SP. O empreendimento reflete o estilo de vida contemporâneo, vibrante e prático da Zona Sul paulistana, sendo uma excelente referência de moradia para jovens profissionais, casais, famílias e investidores que buscam conforto, lazer completo e praticidade no dia a dia. JPG Oferecendo apartamentos com plantas versáteis que variam de 40 m² a 137 m² (com opções de até 3 quartos, até 3 banheiros e até 2 vagas de garagem), o condomínio combina a conveniência de um projeto completo com a segurança de portaria 24 horas e uma ampla infraestrutura de lazer e facilidades no próprio prédio. Sua localização na Rua São José é hiperconectada aos principais eixos de mobilidade, saúde e ensino da região, estando situada próxima à Estação Adolfo Pinheiro e à Estação Alto da Boa Vista (Linha 5-Lilás do Metrô), ao Colégio Paralelo, Santa Casa de Santo Amaro, Casinha Pequenina e Colégio Belo Futuro Internacional, além do fácil acesso às Avenidas Adolfo Pinheiro, Santo Amaro e João Dias. ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Stark. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua São José, 150 - Santo Amaro, São Paulo - SP (CEP: 04736-000) JPG Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 40 m² a 137 m² de área útil privativa Configuração de Plantas: 1 a 3 quartos | 1 a 3 banheiros Vagas de Garagem: Garagem privativa com opções de até 2 vagas por apartamento Elevadores: Elevadores sociais e de serviço de alta performance Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Condomínio Mensal: ~R$ 632/mês | IPTU Mensal: ~R$ 8/mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina, academia equipada, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, brinquedoteca, lavanderia no prédio, gás encanado, elevadores e áreas de convivência. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Rua São José, 150: JPG Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Anúncios de Mercado Atual: Ofertas de compra variando a partir de R$ 599.000, com preço médio por metro quadrado avaliado em R$ 9.552/m². Histórico de Ofertas no Condomínio: Unidades tipo e ampliadas de 40 m² a 137 m² (1 a 3 quartos com até 2 vagas) apresentando altíssima liquidez e excelente procura no bairro de Santo Amaro. Valores de Locação Praticados: Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Faixa de locação anunciada a partir de R$ 4.000/mês a R$ 6.000/mês (pacotes totais variando entre R$ 4.750/mês para apartamentos de 45 m² e R$ 7.641/mês para unidades de 75 m² a 80 m² com 2 quartos). Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Stark destacam-se pelo excelente aproveitamento de espaço, funcionalidade e acabamentos modernos: Unidades Compactas e Studios de 40 m² a 69 m² (1 a 2 Quartos, até 2 Banheiros e 1 Vaga): Living integrado, 1 a 2 dormitórios, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem privativa. Unidades Ampliadas e Tipo de 70 m² a 137 m² (2 a 3 Quartos com Suíte, até 3 Banheiros e até 2 Vagas): Layouts mais espaçosos dispondo de sala para dois a três ambientes, até 3 dormitórios com suíte, varanda, cozinha espaçosa e até 2 vagas de garagem. Localização Estratégica e Pontos de Interesse Morar na Rua São José, 150 garante mobilidade e acesso rápido a uma completa infraestrutura de ensino, saúde e serviços em Santo Amaro: JPG Estações de Metrô e Mobilidade: Proximidade da Estação Adolfo Pinheiro (Linha 5-Lilás do Metrô) Proximidade da Estação Alto da Boa Vista (Linha 5-Lilás do Metrô) Rápido acesso à Rua São José, Avenida Adolfo Pinheiro, Avenida Santo Amaro e Avenida João Dias. JPG Instituições de Ensino e Saúde: Colégio Paralelo Santa Casa de Santo Amaro Casinha Pequenina Colégio Belo Futuro Internacional Shopping, Parques e Conveniências no Entorno: Shopping Mais Santo Amaro e Mais Shopping Vasta rede de supermercados, padarias artesanais, farmácias 24h e comércio diversificado ao longo de Santo Amaro. Negocie no Condomínio Stark com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Stark, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Stark e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas em Santo Amaro. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.