Dados do imóvel

Condomínio Monte Scorpus: R. Pascoal Vita, 347 | SP

Pascoal Vita, 347, Vila Madalena, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Monte Scorpus: Rua Pascoal Vita, 347 - Vila Madalena, São Paulo O Condomínio Monte Scorpus está localizado na Rua Pascoal Vita, 347, no cobiçado, residencial, arborizado e altamente valorizado bairro da Vila Madalena, em São Paulo - SP. O empreendimento reflete o estilo de vida contemporâneo, vibrante e prático da Zona Oeste paulistana, sendo uma excelente referência de moradia e investimento para famílias, casais, jovens profissionais, estudantes e investidores que buscam metragens versáteis, conforto, segurança e facilidade no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas inteligentes e bem distribuídas que variam de 62 m² a 80 m² (com opções de 1 a 2 quartos, 1 a 2 banheiros e 1 vaga de garagem), o condomínio combina a praticidade de uma localização residencial estratégica com a segurança de portaria 24 horas e uma estrutura de lazer e convivência no próprio prédio. Sua localização na Rua Pascoal Vita, 347 é hiperconectada aos principais eixos de ensino, cultura, gastronomia e mobilidade da Zona Oeste, estando situada próxima a pontos de interesse como Colégio Oswald de Andrade - Unidade Girassol, Centro Britânico, Esquilinho Jardim Escola, DeRose Method Vila Madalena, Vesper e Escola Vera Cruz, além do fácil acesso às Ruas Isabel de Castela, Ourânia, Natingui, Harmonia e Avenida das Corujas. Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Monte Scorpus. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Pascoal Vita, 347 - Vila Madalena, São Paulo - SP (CEP: 05445-000) Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea em estilo apartamento com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 62 m² a 80 m² de área útil privativa Configuração de Plantas: 1 a 2 quartos | 1 a 2 banheiros Vagas de Garagem: Garagem privativa com 1 vaga por apartamento Elevadores: Elevadores sociais e de serviço de alta performance Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Condomínio Mensal: ~R$ 1.336/mês | IPTU Mensal: ~R$ 135/mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, academia equipada, salão de festas, elevadores e áreas de convivência. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Rua Pascoal Vita, 347: - Valores de Venda Anunciados e Transacionados: - Anúncios de Mercado Atual: Ofertas de compra variando de R$ 780.000 a R$ 900.000, com preço médio por metro quadrado avaliado em R$ 11.642/m². - Histórico de Ofertas no Condomínio: Unidades de 62 m² a 80 m² (1 a 2 quartos, 1 vaga) apresentando altíssima liquidez de locação e constante valorização na Vila Madalena. - Valores de Locação Praticados: - Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Faixa de locação estimada no condomínio e entorno variando conforme a metragem, andar e padrão de reforma da unidade. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Monte Scorpus destacam-se pelos ambientes bem distribuídos, praticidade e conforto: 1. Unidades Tipo de 62 m² a 80 m² (1 a 2 Quartos, 1 a 2 Banheiros e 1 Vaga): Living aconchegante para dois ambientes com varanda, 1 a 2 dormitórios (opções com suíte/closet), banheiros sociais, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem privativa. Localização Estratégica e Pontos de Interesse Morar na Rua Pascoal Vita, 347 garante mobilidade excelente e acesso a pé a uma completa infraestrutura na Vila Madalena: - Ruas e Mobilidade: - Rápido acesso à Rua Pascoal Vita, Rua Isabel de Castela, Rua Ourânia, Rua Natingui, Rua Harmonia e Avenida das Corujas. - Instituições de Ensino e Cultura: - Colégio Oswald de Andrade - Unidade Girassol - Centro Britânico - Esquilinho Jardim Escola - DeRose Method Vila Madalena - Escola Vera Cruz - Lazer, Gastronomia e Conveniências no Entorno: - Praça das Corujas / Parque Linear - Polo gastronômico, bares, restaurantes e galerias de arte da Vila Madalena - Vasta rede de supermercados, padarias artesanais, farmácias 24h e comércio variado no entorno. Negocie no Condomínio Monte Scorpus com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Monte Scorpus, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. - Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Monte Scorpus e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas na Vila Madalena. - Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.