Dados do imóvel

Condomínio Edifício Báltico: R. Cardoso de Almeida, 1006 | SP

Cardoso de Almeida, 1006, Perdizes, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Edifício Báltico: Rua Cardoso de Almeida, 1006 - Perdizes, São Paulo JPG O Condomínio Edifício Báltico está localizado na Rua Cardoso de Almeida, 1006, no tradicional, arborizado e altamente valorizado bairro de Perdizes, São Paulo - SP. O empreendimento reflete o espírito vibrante, acolhedor e prático da Zona Oeste paulistana, sendo uma excelente referência de moradia para famílias e casais que buscam metragens generosas, conforto e mobilidade no dia a dia. JPG + 1 Oferecendo apartamentos com plantas amplas e bem distribuídas que variam de 144 m² a 219 m² (com opções de 2 a 3 quartos, 1 a 4 banheiros e até 2 vagas de garagem), o condomínio combina a praticidade de uma localização privilegiada com a segurança de portaria 24 horas e elevador. JPG Sua localização na Rua Cardoso de Almeida é hiperconectada aos principais eixos de ensino, cultura e lazer da região, estando situada próxima à PUC-SP - campus Perdizes, Colégio Pentágono - Unidade Caiubi, Colégio Pentágono - Unidade Bartira, Red House International School, Praça Charles Miller e FAAP, além do fácil acesso às Avenidas Doutor Arnaldo, Sumaré e Pacaembu. JPG ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Edifício Báltico. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Cardoso de Almeida, 1006 - Perdizes, São Paulo - SP (CEP: 05013-001) JPG Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea de alto padrão com elevadores sociais e de serviço JPG Metragem das Unidades: 144 m² a 219 m² de área útil privativa JPG Configuração de Plantas: 2 a 3 quartos | 1 a 4 banheiros JPG Vagas de Garagem: Garagem privativa com até 2 vagas por apartamento JPG Elevadores: Elevadores sociais e de serviço JPG Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Condomínio Mensal: ~R$ 3.900/mês | IPTU Mensal: ~R$ 499/mês JPG Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, hall social, churrasqueira, elevadores e áreas de convivência. JPG Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Rua Cardoso de Almeida, 1006: JPG Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Anúncios de Mercado Atual: Ofertas de compra variando a partir de R$ 1.250.000, com preço médio por metro quadrado avaliado em R$ 7.353/m². JPG Histórico de Ofertas no Condomínio: Unidades tipo de 144 m² a 219 m² (2 a 3 quartos com até 2 vagas) apresentando excelente custo-benefício por m² e forte apelo familiar no bairro de Perdizes. JPG Valores de Locação Praticados: Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Faixa de locação praticada a partir de R$ 6.780/mês (pacote total de locação estimado em ~R$ 11.480/mês para unidades de 170 m² com 3 quartos e 1 vaga). JPG Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Edifício Báltico destacam-se pelos ambientes espaçosos, boa iluminação natural e plantas bem distribuídas: JPG Unidades Tipo de 144 m² a 176 m² (2 a 3 Quartos, até 3 Banheiros e 1 a 2 Vagas): Living amplo para dois ambientes, 2 a 3 dormitórios aconchegantes, cozinha funcional, área de serviço e até 2 vagas de garagem. JPG Unidades Ampliadas de 177 m² a 219 m² (3 Quartos com Suíte, até 4 Banheiros e 2 Vagas): Plantas mais espaçosas dispondo de salão social expandido, 3 dormitórios, múltiplos banheiros, dependência de serviço e 2 vagas privativas na garagem. JPG Localização Estratégica e Pontos de Interesse Morar na Rua Cardoso de Almeida, 1006 garante mobilidade e acesso rápido a uma completa infraestrutura de ensino, cultura e conveniências em Perdizes: JPG Estações de Metrô e Mobilidade: Proximidade de eixos de mobilidade do centro expandido. JPG Rápido acesso à Rua Cardoso de Almeida, Avenida Pacaembu, Avenida Doutor Arnaldo e Avenida Sumaré. Instituições de Ensino e Cultura: PUC-SP - campus Perdizes JPG Colégio Pentágono - Unidade Caiubi JPG Colégio Pentágono - Unidade Bartira JPG Red House International School JPG FAAP (Fundação Armando Alvares Penteado) JPG Shopping, Parques e Conveniências no Entorno: Praça Charles Miller e Estádio do Pacaembu JPG Shopping Pátio Higienópolis e Shopping Bourbon Vasta rede de supermercados, padarias artesanais, farmácias 24h e comércio ao longo da Rua Cardoso de Almeida. JPG Negocie no Condomínio Edifício Báltico com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Edifício Báltico, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Edifício Báltico e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas em Perdizes. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.