Dados do imóvel

Condomínio Porto Seguro: R. Cardoso de Almeida, 457 | SP

Cardoso de Almeida, 457, Perdizes, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Porto Seguro: Rua Cardoso de Almeida, 457 - Perdizes, São Paulo O Condomínio Porto Seguro está localizado na Rua Cardoso de Almeida, 457, no cobiçado, tradicional, residencial, arborizado e altamente valorizado bairro de Perdizes, em São Paulo - SP. Entregue em 1983 pela construtora Mitsue, o empreendimento reflete o estilo de vida contemporâneo, vibrante e prático da Zona Oeste paulistana, sendo uma excelente referência de moradia e investimento para famílias, casais, jovens profissionais, estudantes e investidores que buscam metragens versáteis, conforto, segurança e facilidade no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas inteligentes e bem distribuídas, o condomínio combina a praticidade de uma localização residencial estratégica com a comodidade de estar em frente a um supermercado Pão de Açúcar e a segurança de portaria 24 horas com áreas de lazer no próprio prédio. Sua localização na Rua Cardoso de Almeida, 457 é hiperconectada aos principais eixos de ensino, saúde, lazer, cultura e mobilidade da Zona Oeste, estando situada próxima a pontos de interesse como Colégio Santa Marcelina, Hospital Samaritano, Ciclofaixa Pacaembu, Feira João Ramalho, Clube Baby Barioni, Parque Buenos Aires e Estação Marechal Deodoro do Metrô, além do fácil acesso à Avenida Pacaembu, Avenida Sumaré, Rua Doutor Homem de Melo e Avenida Francisco Matarazzo. Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Porto Seguro. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Cardoso de Almeida, 457 - Perdizes, São Paulo - SP (CEP: 05013-000) Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea em estilo apartamento com elevadores sociais e de serviço (Ano de construção: 1983 | Construtora: Mitsue) Metragem das Unidades: Metragens variadas com excelente aproveitamento de área útil privativa Configuração de Plantas: Plantas funcionais com dormitórios aconchegantes Vagas de Garagem: Garagem privativa no condomínio Elevadores: Elevadores sociais e de serviço de alta performance Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Valores de condomínio mensal e IPTU sob consulta / de acordo com a unidade Lazer e Infraestrutura Completa: Piscina adulto, salão de festas, área verde agradável, portaria 24 horas com controle de acesso, elevadores e áreas de convivência. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Rua Cardoso de Almeida, 457: - Valores de Venda Anunciados e Transacionados: - Anúncios de Mercado Atual: Valores sob consulta de acordo com a metragem, andar e padrão de acabamento da unidade. - Histórico de Ofertas no Condomínio: Empreendimento tradicional e consolidado em Perdizes (construtora Mitsue, 1983) apresentando alta liquidez, forte apelo para moradia ou locação e constante valorização no bairro. - Valores de Locação Praticados: - Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Faixa de locação estimada no condomínio e entorno variando conforme a metragem, andar e padrão de reforma do imóvel. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Porto Seguro destacam-se pelo design funcional, iluminação natural e excelente distribuição interna: 1. Unidades Tipo: Living aconchegante para dois ambientes, dormitórios funcionais, banheiros sociais, cozinha prática, área de serviço e opção de vaga de garagem. 2. Unidades Ampliadas: Plantas mais espaçosas com ambiente social integrado, boa ventilação e iluminação natural. Localização Estratégica e Pontos de Interesse Morar na Rua Cardoso de Almeida, 457 garante mobilidade excelente e acesso a pé a uma completa infraestrutura em Perdizes: - Estações de Metrô, Transporte e Mobilidade: - Proximidade da Estação Marechal Deodoro (Linha 3-Vermelha do Metrô - 1,05 km) - Ponto de ônibus na R. Cardoso de Almeida, 414 (a 31 metros) e Ciclofaixa Pacaembu (318 m) - Rápido acesso à Rua Cardoso de Almeida, Avenida Pacaembu, Avenida Sumaré e Avenida Francisco Matarazzo. - Instituições de Ensino e Saúde: - Escola Santa Marcelina (78 m) - Hospital Samaritano (620 m) - Lazer, Parques e Conveniências no Entorno: - Supermercado Pão de Açúcar diretamente em frente ao condomínio - Clube Baby Barioni (840 m) e Parque Buenos Aires (1,35 km) - Feira João Ramalho (755 m), restaurantes tradicionais, hamburguerias clássicas, padarias artesanais, farmácias 24h e comércio variado no entorno. Negocie no Condomínio Porto Seguro com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Porto Seguro, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. - Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Porto Seguro e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas em Perdizes. - Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.