Dados do imóvel

Villa Del Fiori: R. Desembargador do Vale, 350 | SP

Desembargador do Vale, 350, Perdizes, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Villa Del Fiori: Rua Desembargador do Vale, 350 - Perdizes, São Paulo O Condomínio Villa Del Fiori está localizado na Rua Desembargador do Vale, 350, no cobiçado, tradicional, residencial, arborizado e altamente valorizado bairro de Perdizes (região da Pompéia), em São Paulo - SP. Entregue em 2009 pela construtora EXTO, o empreendimento reflete o estilo de vida contemporâneo, vibrante e prático da Zona Oeste paulistana, sendo uma excelente referência de moradia e investimento para famílias, casais, jovens profissionais e investidores que buscam metragens versáteis, lazer completo de clube, conforto, segurança e facilidade no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas inteligentes e bem distribuídas, o condomínio combina a praticidade de uma localização residencial estratégica com a segurança de portaria 24 horas e uma ampla infraestrutura de lazer e convivência no próprio prédio. Sua localização na Rua Desembargador do Vale, 350 é hiperconectada aos principais eixos de ensino, saúde, cultura, gastronomia e mobilidade da Zona Oeste, estando situada próxima a pontos de interesse como Educandário Modelo III, Hospital Mat. São Camilo - Pompéia, SESC Pompéia, Allianz Parque, Teatro TUCA, Teatro Bradesco e Espaço Itaú de Cinema no Shopping Bourbon, além do fácil acesso às Avenidas Sumaré, Francisco Matarazzo, Pacaembu, Doutor Arnaldo e Marginal Tietê. Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Villa Del Fiori. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Desembargador do Vale, 350 - Perdizes / Pompéia, São Paulo - SP (CEP: 05010-040) Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea em estilo apartamento com elevadores sociais e de serviço (Ano de construção: 2009 | Construtora: EXTO) Metragem das Unidades: Metragens variadas com excelente aproveitamento de área útil privativa Configuração de Plantas: Plantas funcionais com dormitórios aconchegantes e varanda Vagas de Garagem: Garagem privativa com opções de vaga por apartamento Elevadores: Elevadores sociais e de serviço de alta performance Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Valores de condomínio mensal e IPTU sob consulta / de acordo com a unidade Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina adulto, piscina infantil, piscina aquecida, academia equipada (sala fitness), salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, brinquedoteca, salão de jogos, elevadores e áreas de convivência. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Rua Desembargador do Vale, 350: - Valores de Venda Anunciados e Transacionados: - Anúncios de Mercado Atual: Valores sob consulta de acordo com a metragem, andar e padrão de acabamento da unidade. - Histórico de Ofertas no Condomínio: Empreendimento de alto padrão construído pela EXTO em 2009, apresentando altíssima liquidez de locação e constante valorização em Perdizes / Pompéia. - Valores de Locação Praticados: - Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Faixa de locação estimada no condomínio e entorno variando conforme a metragem, andar e padrão de reforma da unidade. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Villa Del Fiori destacam-se pelos ambientes bem distribuídos, iluminação natural e praticidade: 1. Unidades Tipo: Living aconchegante para dois ambientes com varanda, dormitórios funcionais (opções com suíte), banheiros sociais, cozinha prática, área de serviço e vaga de garagem privativa. 2. Unidades Ampliadas: Plantas mais espaçosas dispondo de salão social expandido, múltiplos dormitórios e área de convivência integrada. Localização Estratégica e Pontos de Interesse Morar na Rua Desembargador do Vale, 350 garante mobilidade excelente e acesso a pé a uma completa infraestrutura em Perdizes e Pompéia: - Estações de Metrô, Ônibus e Mobilidade: - Proximidade da Estação Vila Madalena (Linha 2-Verde do Metrô - 1,7 km) - Ponto de ônibus na Rua Cotoxó, 521 (a 41 metros) e Ciclorrota Lapa (153 metros) - Rápido acesso à Rua Desembargador do Vale, Avenida Sumaré, Avenida Francisco Matarazzo, Avenida Pacaembu, Avenida Doutor Arnaldo e Marginal Tietê. - Instituições de Ensino e Saúde: - Educandário Modelo III (67 m) - Hospital Mat. São Camilo - Pompéia (459 m) - Teatro TUCA (PUC-SP) - Lazer, Cultura, Shopping e Conveniências no Entorno: - SESC Pompéia (706 m) e Allianz Parque - Shopping Bourbon (com Teatro Bradesco e Espaço Itaú de Cinema) - Feira livre da Vila Pompéia (245 m), Parque Zilda Natel (2,3 km), vasta rede de supermercados, padarias artesanais, farmácias 24h e restaurantes conceituados no eixo Perdizes-Pompéia. Negocie no Condomínio Villa Del Fiori com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Villa Del Fiori, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. - Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Villa Del Fiori e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas em Perdizes. - Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.