Dados do imóvel

Condomínio Villa Veneto: Rua Diana, 409 | SP

Diana, 409, Perdizes, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Villa Veneto: Rua Diana, 409 - Perdizes, São Paulo O Condomínio Villa Veneto está localizado na Rua Diana, 409, no cobiçado, tradicional, residencial, arborizado e altamente valorizado bairro de Perdizes, em São Paulo - SP. Entregue em 2008 pela construtora Braido, o empreendimento reflete o estilo de vida contemporâneo, vibrante e prático da Zona Oeste paulistana, sendo uma excelente referência de moradia e investimento para famílias, casais, jovens profissionais, estudantes e investidores que buscam metragens versáteis, conforto, segurança e facilidade no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas inteligentes e bem distribuídas, o condomínio combina a praticidade de uma localização residencial estratégica com a segurança de portaria 24 horas e uma estrutura completa de lazer e convivência no próprio prédio. Sua localização na Rua Diana, 409 é hiperconectada aos principais eixos de ensino, saúde, lazer, cultura e mobilidade da Zona Oeste, estando situada próxima a pontos de interesse como CR P Conv Cantinho da Imaginação, Unidade Avançada Einstein - Perdizes, Feira Vila Pompéia, Allianz Parque (Arena Palmeiras), Estação Palmeiras-Barra Funda do Metrô/CPTM, PUC-SP, Shopping Bourbon e Shopping West Plaza, além do fácil acesso às Avenidas Sumaré, Pompéia, Pacaembu e Professor Alfonso Bovero. Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Villa Veneto. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Diana, 409 - Perdizes, São Paulo - SP (CEP: 05019-000) Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea em estilo apartamento com elevadores sociais e de serviço (Ano de construção: 2008 | Construtora: Braido) Metragem das Unidades: Metragens variadas com excelente aproveitamento de área útil privativa Configuração de Plantas: Plantas funcionais com dormitórios aconchegantes Vagas de Garagem: Garagem privativa no condomínio Elevadores: Elevadores sociais e de serviço de alta performance Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Valores de condomínio mensal e IPTU sob consulta / de acordo com a unidade Lazer e Infraestrutura Completa: Salão de festas adulto e infantil, sala fitness (academia equipada), sala de jogos, jardim com área verde, vestiário para funcionários, portaria 24 horas com controle de acesso, elevadores e áreas de convivência. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Rua Diana, 409: - Valores de Venda Anunciados e Transacionados: - Anúncios de Mercado Atual: Valores sob consulta de acordo com a metragem, andar e padrão de acabamento da unidade. - Histórico de Ofertas no Condomínio: Empreendimento moderno e consolidado em Perdizes (construtora Braido, 2008) apresentando alta liquidez, forte apelo para moradia ou locação e constante valorização no bairro. - Valores de Locação Praticados: - Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Faixa de locação estimada no condomínio e entorno variando conforme a metragem, andar e padrão de reforma do imóvel. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Villa Veneto destacam-se pelo design funcional, iluminação natural e excelente distribuição interna: 1. Unidades Tipo: Living aconchegante para dois ambientes, dormitórios funcionais, banheiros sociais, cozinha prática, área de serviço e vaga de garagem. 2. Unidades Ampliadas: Plantas mais espaçosas com ambiente social integrado, boa ventilação e iluminação natural. Localização Estratégica e Pontos de Interesse Morar na Rua Diana, 409 garante mobilidade excelente e acesso a pé a uma completa infraestrutura em Perdizes: - Estações de Metrô, Transporte e Mobilidade: - Proximidade da Estação Palmeiras-Barra Funda (Linha 3-Vermelha do Metrô e CPTM - 1,52 km) - Ponto de ônibus na R. Caiowáa, 371 (a 120 metros) e Ciclofaixa João Ramalho (144 m) - Rápido acesso à Rua Diana, Avenida Sumaré, Avenida Pompéia, Avenida Pacaembu e Avenida Professor Alfonso Bovero. - Instituições de Ensino e Saúde: - CR P Conv Cantinho da Imaginação (111 m) e PUC-SP - Unidade Avançada Einstein - Perdizes (488 m) - Lazer, Shopping e Conveniências no Entorno: - Allianz Parque / Arena Palmeiras (559 m), Parque Zilda Natel (2,14 km) e Parque da Água Branca - Shopping Bourbon e Shopping West Plaza - Feira Vila Pompéia (492 m), supermercados, padarias artesanais, restaurantes, farmácias 24h e comércio variado no miolo de Perdizes. Negocie no Condomínio Villa Veneto com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Villa Veneto, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. - Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Villa Veneto e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas em Perdizes. - Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.