Dados do imóvel

Condomínio Pinheiros By Passarelli: R. Capri, 81

Capri, 81, Pinheiros, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Paulista Park: Alameda Jaú, 409 - Jardim Paulista, São Paulo O Condomínio Paulista Park está localizado na Alameda Jaú, 409, no cobiçado e valorizado bairro do Jardim Paulista, São Paulo - SP. O empreendimento é uma excelente referência de moradia moderna, bem estruturada e prática na região da Paulista, ideal para quem busca conforto, segurança e conveniência no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas funcionais que variam de 40 m² a 57 m², o condomínio combina a segurança de portaria 24 horas com infraestrutura de lazer completa e localização hiperconectada, estando situado próximo à Estação Trianon-Masp do Metrô, além de faculdades, shoppings e centros culturais. ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Paulista Park. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Alameda Jaú, 409 - Jardim Paulista, São Paulo - SP Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Estrutura do Condomínio: Edificação residencial moderna com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 40 m² a 57 m² de área útil privativa Configuração das Plantas: 1 quarto e até 2 banheiros Vagas de Garagem: Garagem com até 1 vaga por apartamento Condomínio Mensal Médio: ~R$ 916 / mês IPTU Mensal Médio: ~R$ 200 / mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, sauna, lavanderia no prédio, gás encanado e elevadores. Valores Reais de Mercado e Histórico de Vendas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de mercado para a Alameda Jaú, 409: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Faixa de Comercialização (Venda): Apartamentos com valores a partir de R$ 565.000 (apresentando preço médio por metro quadrado por volta de R$ 12.841/m²). Valores de Locação Praticados: Aluguel Médio: Valores de locação a partir de R$ 2.560/mês. Valores de Encargos Fixos: Taxa de condomínio mensal média de R$ 916/mês e IPTU mensal médio de R$ 200/mês. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Paulista Park destacam-se por excelente distribuição interna e praticidade: Unidades Tipo de 40 m² a 57 m² (1 Quarto com até 2 Banheiros e 1 Vaga): Living acolhedor integrado à cozinha prática, dormitório privativo, até 2 banheiros e vaga de garagem coberta. Localização Privilegiada na Alameda Jaú (Jardim Paulista) Morar na Alameda Jaú, 409 coloca você no coração do Jardim Paulista com facilidade de acesso a conveniências e transporte: Estações de Metrô e Mobilidade: Proximidade da Estação Trianon - Masp (Linha 2-Verde do Metrô). Fácil acesso às Avenidas Paulista, Nove de Julho e Brigadeiro Luís Antônio. Educação e Instituições: Faculdade Cásper Líbero UNIP (Universidade Paulista) Escola UNS de Inglês Comércio, Lazer e Conveniências: Próximo ao Top Center Shopping, MASP e Parque Trianon. Cercado por supermercados, farmácias 24h, padarias tradicionais, restaurantes renomados e serviços variados. Negocie no Condomínio Paulista Park com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Paulista Park, conte com a experiência técnica e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Paulista Park e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio, produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.