Dados do imóvel

Condomínio Georgia: R. Joaquim Antunes, 500 | SP

Joaquim Antunes, 500, Pinheiros, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Edifício Georgia: Rua Joaquim Antunes, 500 - Pinheiros, São Paulo O Edifício Georgia está localizado na Rua Joaquim Antunes, 500, no cobiçado, tradicional, vibrante e altamente valorizado bairro de Pinheiros, em São Paulo - SP. O empreendimento reflete o estilo de vida contemporâneo, cosmopolita e prático da Zona Oeste paulistana, sendo uma excelente referência de moradia e investimento para famílias, casais, jovens profissionais, estudantes e investidores que buscam metragens versáteis, lazer, conforto, segurança e facilidade no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas inteligentes e bem distribuídas que variam de 68 m² a 174 m² (com opções de 2 a 4 quartos, 1 a 4 banheiros e até 2 vagas de garagem), o condomínio combina a praticidade de uma localização residencial estratégica com a segurança de portaria 24 horas e uma estrutura de lazer e convivência no próprio prédio. Sua localização na Rua Joaquim Antunes, 500 é hiperconectada aos principais eixos de ensino, saúde, cultura, gastronomia e mobilidade da Zona Oeste, estando situada próxima a pontos de interesse como a Estação Fradique Coutinho (Linha 4-Amarela do Metrô), St. Paul's School, Centro Britânico, E.E. Godofredo Furtado, Clínica Médica Dr. David Uip e Praça Gastão Vidigal, além do fácil acesso às Ruas Teodoro Sampaio, Mateus Grou, Fradique Coutinho, Francisco Leitão e Avenida Rebouças. ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Edifício Georgia. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Joaquim Antunes, 500 - Pinheiros, São Paulo - SP (CEP: 05415-000) Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea em estilo apartamento com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 68 m² a 174 m² de área útil privativa Configuração de Plantas: 2 a 4 quartos | 1 a 4 banheiros Vagas de Garagem: Garagem privativa com opções de até 2 vagas por apartamento Elevadores: Elevadores sociais e de serviço de alta performance Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Condomínio Mensal: ~R$ 800/mês | IPTU Mensal: ~R$ 331/mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina, salão de festas, elevadores e áreas de convivência. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Rua Joaquim Antunes, 500: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Anúncios de Mercado Atual: Ofertas de compra variando a partir de R$ 898.000, com preço médio por metro quadrado avaliado em R$ 11.375/m². Histórico de Ofertas no Condomínio: Unidades de 68 m² a 174 m² (2 a 4 quartos, até 2 vagas) apresentando altíssima liquidez de locação e constante valorização no bairro de Pinheiros. Valores de Locação Praticados: Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Ofertas de locação variando a partir de R$ 4.878/mês (com pacote total registrado em R$ 6.890/mês para modelos de 70 m² com 2 quartos e 1 vaga). Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Edifício Georgia destacam-se pelos ambientes bem distribuídos, iluminação natural e praticidade: Unidades Tipo de 68 m² a 85 m² (2 Quartos, até 2 Banheiros e 1 Vaga): Living aconchegante para dois ambientes, 2 dormitórios, banheiros sociais, cozinha funcional e 1 vaga de garagem privativa. Unidades Ampliadas e Maiores Metragens de 86 m² a 174 m² (3 a 4 Quartos, até 4 Banheiros e até 2 Vagas): Plantas mais espaçosas dispondo de salão social expandido, até 4 dormitórios, múltiplos banheiros e até 2 vagas cobertas na garagem. Localização Estratégica e Pontos de Interesse Morar na Rua Joaquim Antunes, 500 garante mobilidade excelente e acesso a pé a uma completa infraestrutura em Pinheiros e Jardins: Estações de Metrô e Mobilidade: Proximidade da Estação Fradique Coutinho (Linha 4-Amarela do Metrô) Rápido acesso à Rua Joaquim Antunes, Rua Teodoro Sampaio, Rua Mateus Grou, Rua Fradique Coutinho, Rua Francisco Leitão e Avenida Rebouças. Instituições de Ensino e Saúde: St. Paul's School Centro Britânico E.E. Godofredo Furtado Clínica Médica Dr. David Uip Lazer, Gastronomia e Conveniências no Entorno: Praça Gastão Vidigal Polo gastronômico, restaurantes renomados, cafés, padarias artesanais, farmácias 24h e comércio variado na região de Pinheiros. Negocie no Edifício Georgia com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Edifício Georgia, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Edifício Georgia e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas em Pinheiros. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.