Dados do imóvel

Condomínio Celebrité: R. Dr. Virgílio de Carvalho Pinto, 577

Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 577, Pinheiros, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Celebrité: Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 577 - Pinheiros, São Paulo O Condomínio Celebrité está localizado na Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 577, no cobiçado, tradicional, residencial, arborizado e altamente valorizado bairro de Pinheiros, em São Paulo - SP. O empreendimento reflete o estilo de vida contemporâneo, vibrante e prático da Zona Oeste paulistana, sendo uma excelente referência de moradia e investimento para famílias, casais, jovens profissionais, estudantes e investidores que buscam metragens versáteis, lazer completo de clube, conforto, segurança e facilidade no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas inteligentes e bem distribuídas que variam de 104 m² a 110 m² (com opções de 2 a 4 quartos, 2 a 4 banheiros e até 2 vagas de garagem), o condomínio combina a praticidade de uma localização residencial estratégica com a segurança de portaria 24 horas e uma ampla infraestrutura de lazer e convivência no próprio prédio. Sua localização na Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 577 é hiperconectada aos principais eixos de ensino, saúde, cultura, gastronomia e mobilidade da Zona Oeste, estando situada próxima a pontos de interesse como Centro Britânico, Estação Fradique Coutinho (Linha 4-Amarela do Metrô), E.E. Fernão Dias Paes, E.E. Godofredo Furtado, Wizard e DeRose Method Vila Madalena, além do fácil acesso às Ruas Fradique Coutinho, Mourato Coelho, Teodoro Sampaio, Cardeal Arcoverde e Avenida Rebouças. Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Celebrité. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 577 - Pinheiros, São Paulo - SP (CEP: 05415-030) Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea em estilo apartamento com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 104 m² a 110 m² de área útil privativa Configuração de Plantas: 2 a 4 quartos | 2 a 4 banheiros Vagas de Garagem: Garagem privativa com opções de até 2 vagas por apartamento Elevadores: Elevadores sociais e de serviço de alta performance Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Condomínio Mensal: ~R$ 915/mês | IPTU Mensal: ~R$ 67/mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina, academia equipada, quadra esportiva, salão de festas, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, gás encanado, rampas de acesso, área verde, elevadores e áreas de convivência. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 577: - Valores de Venda Anunciados e Transacionados: - Anúncios de Mercado Atual: Ofertas de compra variando a partir de R$ 1.677.000, com preço médio por metro quadrado avaliado em R$ 15.528/m². - Histórico de Ofertas no Condomínio: Unidades de 104 m² a 110 m² (2 a 4 quartos, até 2 vagas) apresentando altíssima liquidez de locação e constante valorização no bairro de Pinheiros. - Valores de Locação Praticados: - Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Ofertas de locação variando a partir de R$ 9.610/mês a R$ 12.000/mês (com pacotes totais variando entre R$ 12.140/mês e R$ 14.350/mês para modelos de 110 m² com 3 quartos e 2 vagas). Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Celebrité destacam-se pelos ambientes bem distribuídos, iluminação natural e praticidade: 1. Unidades Tipo de 104 m² a 110 m² (2 a 4 Quartos, 2 a 4 Banheiros e até 2 Vagas): Living aconchegante para dois ambientes com varanda, 2 a 4 dormitórios (opções com suíte), banheiros sociais, cozinha funcional, área de serviço e até 2 vagas de garagem privativas. Localização Estratégica e Pontos de Interesse Morar na Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 577 garante mobilidade excelente e acesso a pé a uma completa infraestrutura em Pinheiros: - Estações de Metrô e Mobilidade: - Proximidade da Estação Fradique Coutinho (Linha 4-Amarela do Metrô) - Rápido acesso à Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, Rua Fradique Coutinho, Rua Mourato Coelho, Rua Teodoro Sampaio, Rua Cardeal Arcoverde e Avenida Rebouças. - Instituições de Ensino e Escolas: - Centro Britânico - E.E. Fernão Dias Paes - E.E. Godofredo Furtado - Wizard - DeRose Method Vila Madalena - Lazer, Gastronomia e Conveniências no Entorno: - Polo gastronômico de Pinheiros, restaurantes renomados, bares da Vila Madalena, cafés artesanais, supermercados, farmácias 24h e comércio variado no entorno. Negocie no Condomínio Celebrité com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Celebrité, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. - Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Celebrité e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas em Pinheiros. - Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.