Dados do imóvel

Condomínio Octavio Pereira Lopes: R. Bartira, 193 | SP

Bartira, 193, Perdizes, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Octavio Pereira Lopes: Rua Bartira, 193 - Perdizes, São Paulo O Condomínio Octavio Pereira Lopes está localizado na Rua Bartira, 193, no cobiçado e tradicional bairro de Perdizes, São Paulo - SP. O empreendimento reflete a atmosfera residencial refinada e arborizada da Zona Oeste, sendo uma referência de moradia ampla, bem estruturada e acolhedora, ideal para famílias e profissionais que buscam conforto, espaço e alta qualidade de vida. Oferecendo apartamentos com plantas generosas que variam de 85 m² a 247 m², o condomínio combina a segurança de portaria 24 horas com infraestrutura de lazer e conveniências (incluindo academia equipada, salão de festas, churrasqueira, área verde e rampas de acesso) e localização hiperconectada, estando situado próximo à PUC-SP (Campus Perdizes), ao Colégio Pentágono, à Red House International School e às Praças Charles Miller e Miriam Barros. ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Octavio Pereira Lopes. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Bartira, 193 - Perdizes, São Paulo - SP (CEP: 05009-000) Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Estrutura do Condomínio: Edificação residencial com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 85 m² a 247 m² de área útil privativa Configuração das Plantas: 3 a 4 quartos e até 4 banheiros Vagas de Garagem: Garagem com até 2 vagas por apartamento Condomínio Mensal Médio: ~R$ 2.160 / mês IPTU Mensal Médio: ~R$ 485 / mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, gás encanado, rampas de acesso, área verde e elevadores. Valores Reais de Mercado e Histórico de Vendas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de mercado para a Rua Bartira, 193: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Anúncios de Mercado: Ofertas de compra a partir de R$ 1.600.000 a R$ 3.500.000 (apresentando preço médio por metro quadrado por volta de R$ 7.347/m²). Valores de Encargos Fixos: Taxa de condomínio mensal estimada em R$ 2.160/mês e IPTU mensal estimado em R$ 485/mês. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Octavio Pereira Lopes destacam-se por proporções generosas e excelente distribuição dos ambientes internos: Unidades Tipo de 85 m² a 198 m² (3 a 4 Quartos com até 4 Banheiros e 1 a 2 Vagas): Living amplo para múltiplos ambientes com boa iluminação e ventilação natural, 3 a 4 dormitórios (com opções de suíte), cozinha espaçosa com área de serviço e 1 a 2 vagas de garagem. Unidades Ampliadas e Coberturas de 200 m² a 247 m² (3 a 4 Quartos com até 4 Banheiros e 2 Vagas): Plantas nobres oferecendo amplas salas de estar/jantar, suítes privativas, distribuição funcional e 2 vagas de garagem. Localização Privilegiada na Rua Bartira (Perdizes) Morar na Rua Bartira, 193 coloca você em um dos pontos mais desejados e nobres do bairro de Perdizes: Educação e Universidades: PUC-SP - Campus Perdizes Colégio Pentágono (Unidade Bartira e Unidade Caiubi) e Red House International School Lazer, Praças e Cultura: Praça Charles Miller (Pacaembu), Praça Miriam Barros e Parque da Água Branca Comércio, Gastronomia e Mobilidade: Fácil acesso às Avenidas Sumaré, Pompéia, Francisco Matarazzo e Doutor Arnaldo. Próximo ao Allianz Parque, Shopping Bourbon, supermercados, padarias artesanais, restaurantes e variadas conveniências de Perdizes. Negocie no Condomínio Octavio Pereira Lopes com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Octavio Pereira Lopes, conte com a experiência técnica e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Octavio Pereira Lopes e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio, produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.