Dados do imóvel

Condomínio Super Quadra Paulistânia: R. João Ramalho, 586 | SP

João Ramalho, 586, Perdizes, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Super Quadra Paulistânia: Rua João Ramalho, 586 - Perdizes, São Paulo O Condomínio Super Quadra Paulistânia está localizado na Rua João Ramalho, 586, no cobiçado, tradicional, residencial, arborizado e altamente valorizado bairro de Perdizes, em São Paulo - SP. Entregue em 1973 pela construtora WZARZUR, o empreendimento é um dos conjuntos residenciais mais icônicos, tradicionais e completos da Zona Oeste paulistana, sendo uma excelente referência de moradia e investimento para famílias, casais, jovens profissionais, estudantes e investidores que buscam metragens versáteis, ampla área verde, lazer de clube, conforto, segurança e facilidade no dia a dia. Composto por 3 torres perfeitamente conservadas e rodeadas por jardins ornamentais, o condomínio combina a praticidade de uma localização residencial estratégica com a segurança de portaria 24 horas e uma ampla infraestrutura de lazer e convivência para todas as idades no próprio prédio. Sua localização na Rua João Ramalho, 586 é hiperconectada aos principais eixos de ensino, saúde, lazer, cultura e mobilidade da Zona Oeste, estando situada próxima a pontos de interesse como Colégio Batista Brasileiro, Unidade Avançada Einstein - Perdizes, Clube Baby Barioni, Feira João Ramalho, Parque Buenos Aires e Estação Palmeiras-Barra Funda do Metrô/CPTM, além do fácil acesso às Avenidas Sumaré, Pacaembu, Francisco Matarazzo, Pompéia e Doutor Arnaldo. Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Super Quadra Paulistânia. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua João Ramalho, 586 - Perdizes, São Paulo - SP (CEP: 05008-001) Estrutura do Condomínio: Empreendimento residencial icônico com 3 torres e elevadores sociais e de serviço (Ano de construção: 1973 | Construtora: WZARZUR) Metragem das Unidades: Metragens variadas com excelente aproveitamento de área útil privativa Configuração de Plantas: Plantas funcionais com dormitórios aconchegantes e cômodos bem distribuídos Vagas de Garagem: Garagem privativa no condomínio Elevadores: Elevadores sociais e de serviço de alta performance Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Valores de condomínio mensal e IPTU sob consulta / de acordo com a unidade Lazer e Infraestrutura Completa: Conjunto de piscinas (piscina adulto), academia equipada (sala fitness), quadra poliesportiva, salão de festas adulto e infantil com copa, salão de jogos, playground, jardins ornamentais, portaria 24 horas com controle de acesso, elevadores e áreas de convivência. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Rua João Ramalho, 586: - Valores de Venda Anunciados e Transacionados: - Anúncios de Mercado Atual: Valores sob consulta de acordo com a metragem, andar e padrão de acabamento da unidade. - Histórico de Ofertas no Condomínio: Empreendimento altamente tradicional e consolidado em Perdizes (3 torres, construtora WZARZUR, 1973) apresentando altíssima liquidez, forte apelo para moradia ou locação e constante valorização no bairro. - Valores de Locação Praticados: - Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Faixa de locação estimada no condomínio e entorno variando conforme a metragem, andar e padrão de reforma do imóvel. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Super Quadra Paulistânia destacam-se pelo design funcional, ventilação abundante, iluminação natural e excelente distribuição interna: 1. Unidades Tipo: Living aconchegante para dois ambientes, dormitórios funcionais, banheiros sociais, cozinha prática, área de serviço e vaga de garagem. 2. Unidades Ampliadas: Plantas mais espaçosas dispondo de salão social integrado, suíte e excelente luminosidade natural. Localização Estratégica e Pontos de Interesse Morar na Rua João Ramalho, 586 garante mobilidade excelente e acesso a pé a uma completa infraestrutura no bairro de Perdizes: - Estações de Metrô, Transporte e Mobilidade: - Proximidade da Estação Palmeiras-Barra Funda (Linha 3-Vermelha do Metrô e CPTM - 1,29 km) - Ponto de ônibus na R. Dr. Homem de Melo, 574 (a 220 metros) - Ciclofaixa Perdizes / Santa Cecília / Higienópolis na própria porta (a 23 metros) - Rápido acesso à Rua João Ramalho, Avenida Sumaré, Avenida Pacaembu, Avenida Francisco Matarazzo e Avenida Professor Alfonso Bovero. - Instituições de Ensino e Saúde: - Colégio Batista Brasileiro (183 m) e PUC-SP - Unidade Avançada Einstein - Perdizes (537 m) - Lazer, Parques e Conveniências no Entorno: - Clube Baby Barioni (694 m) e Parque Buenos Aires (1,67 km) - Feira João Ramalho (318 m) - Vasta rede de supermercados, padarias artesanais, restaurantes, farmácias 24h e comércio variado no miolo de Perdizes. Negocie no Condomínio Super Quadra Paulistânia com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Super Quadra Paulistânia, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. - Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Super Quadra Paulistânia e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas em Perdizes. - Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.