Dados do imóvel

Condomínio Vista Laura: R. Amaro Cavalheiro, 333

Amaro Cavalheiro, 333, Pinheiros, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Vista Laura: Rua Amaro Cavalheiro, 333 - Pinheiros, São Paulo O Condomínio Vista Laura está localizado na Rua Amaro Cavalheiro, 333, no cobiçado e valorizado bairro de Pinheiros, São Paulo - SP. Desenvolvido pela Seisa Mester Empreendimentos, o residencial é uma excelente referência de moradia contemporânea, bem estruturada e prática na Zona Oeste, ideal para famílias e profissionais que buscam conforto, lazer e facilidade no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas amplas que variam de 104 m² a 130 m², o condomínio combina a segurança de portaria 24 horas com infraestrutura de lazer completa e localização hiperconectada, estando situado a poucos passos da Estação Pinheiros do Metrô, do Shopping Eldorado e de importantes centros universitários da região. ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Vista Laura. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Amaro Cavalheiro, 333 - Pinheiros, São Paulo - SP Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Estrutura do Condomínio: Edificação residencial moderna desenvolvida pela Seisa Mester com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 104 m² a 130 m² de área útil privativa Configuração das Plantas: 2 a 3 quartos (com opções de suítes) e até 4 banheiros Vagas de Garagem: Garagem com até 3 vagas cobertas por apartamento Condomínio Mensal Médio: ~R$ 1.450 / mês IPTU Mensal Médio: ~R$ 350 / mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina, academia equipada, salão de festas, playground, rampas de acessibilidade, área verde e elevadores. Valores Reais de Mercado e Histórico de Vendas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de mercado para a Rua Amaro Cavalheiro, 333: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Faixa de Comercialização (Venda): Apartamentos com valores anunciados a partir de R$ 1.908.400 até R$ 3.356.000 (apresentando preço médio por metro quadrado por volta de R$ 17.685/m² a R$ 24.500/m²). Valores de Locação Praticados: Aluguel Médio: Estimativas de locação na região a partir de R$ 7.000/mês. Valores de Encargos Fixos: Taxa de condomínio mensal variando em torno de R$ 1.150/mês a R$ 1.800/mês e IPTU estimado conforme a metragem da unidade. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Vista Laura destacam-se por proporções amplas e distribuição inteligente: Unidades Tipo de 104 m² a 130 m² (2 a 3 Quartos com até 4 Banheiros e até 3 Vagas): Living espaçoso para 2 a 3 ambientes com varanda, excelente iluminação e ventilação natural. 2 a 3 dormitórios bem distribuídos (com suítes), cozinha prática com área de serviço, até 4 banheiros e garagem para até 3 veículos. Localização Privilegiada na Rua Amaro Cavalheiro (Pinheiros) Morar na Rua Amaro Cavalheiro, 333 coloca você no coração do bairro de Pinheiros com infraestrutura completa a poucos metros: Estações de Metrô e Mobilidade: Proximidade da Estação Pinheiros (Linha 4-Amarela do Metrô e Linha 9-Esmeralda da CPTM) e Estação Hebraica-Rebouças. Fácil acesso à Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros), Avenida Brigadeiro Faria Lima e Rua Paes Leme. Educação e Instituições de Ensino: Unicid (Curso de Medicina) e UNIP (Pinheiros) Colégio Objetivo (Unidade Pinheiros) Comércio, Lazer e Conveniências: A poucos minutos do Shopping Eldorado e do Sesc Pinheiros. Cercado por restaurantes renomados, padarias artesanais, supermercados, feiras livres e vida cultural de Pinheiros. Negocie no Condomínio Vista Laura com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Vista Laura, conte com a experiência técnica e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Vista Laura e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio, produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.