Dados do imóvel

Condomínio Itapeti: R. Conselheiro Brotero, 993

Conselheiro Brotero, 993, Santa Cecília, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Itapeti: Rua Conselheiro Brotero, 993 - Santa Cecília, São Paulo O Condomínio Itapeti está localizado na Rua Conselheiro Brotero, 993, no acolhedor e valorizado bairro de Santa Cecília, São Paulo - SP. O empreendimento é uma excelente referência de moradia tranquila, bem estruturada e prática no centro paulistano, ideal para famílias e profissionais que buscam conforto e conveniência no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas amplas que variam de 130 m² a 140 m², o condomínio combina a praticidade do elevador com localização hiperconectada, estando situado próximo à Estação Marechal Deodoro do Metrô, além de escolas e faculdades da região. ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Itapeti. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Conselheiro Brotero, 993 - Santa Cecília, São Paulo - SP Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Estrutura do Condomínio: Edificação residencial com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 130 m² a 140 m² de área útil privativa Configuração das Plantas: 3 quartos e até 3 banheiros Vagas de Garagem: Garagem com 1 vaga por apartamento Condomínio Mensal Médio: ~R$ 1.300 / mês IPTU Mensal Médio: ~R$ 443 / mês Lazer e Infraestrutura Completa: Elevador, hall social, controle de acesso e áreas comuns. Valores Reais de Mercado e Histórico de Vendas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de mercado para a Rua Conselheiro Brotero, 993: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Média de Comercialização (Venda): Imóveis transacionados com valor médio de R$ 943.690 (apresentando preço médio por metro quadrado em torno de R$ 7.086/m²). Valores de Locação Praticados: Aluguel Médio: Histórico recente de locação com média de R$ 4.879/mês (com registros recentes a partir de R$ 4.000/mês para unidades de 136 m²). Valores de Encargos Fixos: Taxa de condomínio mensal média de R$ 1.300/mês e IPTU mensal médio de R$ 443/mês. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Itapeti destacam-se por metragens generosas e excelente distribuição interna: Unidades Tipo de 130 m² a 140 m² (3 Quartos com até 3 Banheiros e 1 Vaga): Living espaçoso para 2 ambientes (estar e jantar) com excelente iluminação e ventilação natural. 3 dormitórios bem distribuídos, cozinha prática com área de serviço e 1 vaga de garagem. Localização Privilegiada na Rua Conselheiro Brotero (Santa Cecília) Morar na Rua Conselheiro Brotero, 993 garante um retiro tranquilo com tudo ao alcance a poucos minutos: Estações de Metrô e Mobilidade: Proximidade da Estação Marechal Deodoro (Linha 3-Vermelha do Metrô). Rápido acesso às Avenidas Angélica, Pacaembu e São João. Educação e Cultura: Red House International School Uninove - Campus Barra Funda Instituto Nacional de Educação a Distância Teatro Escola Macunaíma (Unidade Matriz) Comércio, Lazer e Conveniências: Próximo ao Jardim Vertical e Parque da Água Branca. Cercado por supermercados, farmácias 24h, padarias tradicionais e restaurantes renomados de Santa Cecília e Higienópolis. Negocie no Condomínio Itapeti com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Itapeti, conte com a experiência técnica e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Itapeti e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio, produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.