Dados do imóvel

Condomínio Dorchester: Al. Barros, 702 | SP

Barros, 702, Santa Cecília, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Edifício Dorchester: Alameda Barros, 702 - Santa Cecília, São Paulo O Condomínio Edifício Dorchester está localizado na Alameda Barros, 702, no cobiçado e tradicional bairro de Santa Cecília (divisa com Higienópolis), São Paulo - SP. Entregue em 2011, o empreendimento é uma referência de altíssimo padrão, sofisticação e exclusividade, ideal para famílias que buscam metragens monumentais, privacidade e lazer completo estilo clube. Oferecendo apartamentos suntuosos com plantas excepcionais que variam de 537 m² a 983 m², o condomínio combina a segurança reforçada de portaria 24 horas com infraestrutura de lazer completa (incluindo piscina, academia equipada, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca e área verde). Sua localização é hiperconectada e nobre, estando situada próxima à Estação Marechal Deodoro e à Estação Santa Cecília do Metrô, ao Parque Minhocão e ao Teatro Escola Macunaíma. ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Edifício Dorchester. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Alameda Barros, 702 - Santa Cecília, São Paulo - SP (CEP: 01223-000) Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Ano de Construção: 2011 Estrutura do Condomínio: Edificação residencial de altíssimo padrão com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 537 m² a 983 m² de área útil privativa Configuração das Plantas: 4 quartos (com opções de suítes) e até 7 banheiros Vagas de Garagem: Garagem com até 6 vagas por apartamento Condomínio Mensal Médio: ~R$ 11.000 a R$ 21.100 / mês IPTU Mensal Médio: ~R$ 7.487 / mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina, academia equipada, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, lavanderia no prédio, gás encanado, área verde e elevadores. Valores Reais de Mercado e Histórico de Vendas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de mercado para a Alameda Barros, 702: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Anúncios de Mercado: Ofertas de compra a partir de R$ 14.900.000 a R$ 21.000.000 (apresentando preço médio por metro quadrado por volta de R$ 21.363/m²). Valores de Encargos Fixos: Taxa de condomínio mensal estimada na faixa de R$ 11.000/mês a R$ 21.100/mês e IPTU mensal estimado em R$ 7.487/mês. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Edifício Dorchester destacam-se por dimensões monumentais e acabamentos de altíssimo padrão: Unidades Tipo de 537 m² a 538 m² (4 Quartos com até 7 Banheiros e até 6 Vagas): Living suntuoso para múltiplos ambientes com integração a terraço amplo, 4 suítes espaçosas, até 7 banheiros, área de serviço completa com dependência de empregados e 5 a 6 vagas de garagem. Unidades Ampliadas e Coberturas de até 983 m² (4 Quartos com até 7 Banheiros e Vagas Privativas): Plantas exclusivas oferecendo amplas salas de estar/jantar, suíte máster, áreas privativas de lazer e acabamentos nobres. Localização Privilegiada na Alameda Barros (Santa Cecília / Higienópolis) Morar na Alameda Barros, 702 coloca você em um dos pontos mais desejados entre Santa Cecília e Higienópolis: Estações de Metrô e Mobilidade: Proximidade da Estação Marechal Deodoro e da Estação Santa Cecília (Linha 3-Vermelha do Metrô). Fácil acesso às Avenidas Angélica, Pacaembu, São João e Elevado Pres. João Goulart. Cultura, Lazer e Educação: Parque Minhocão (Via Elevado Pres. João Goulart) e Teatro Escola Macunaíma - Unidade Matriz. Instituto Nacional de Educação a Distância, Colégio Rio Branco e Universidade Presbiteriana Mackenzie na região. Comércio, Gastronomia e Conveniências: Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis. Cercado por restaurantes renomados, empórios nobres, padarias artesanais, supermercados e hospitais de excelência no entorno. Negocie no Condomínio Edifício Dorchester com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Edifício Dorchester, conte com a experiência técnica e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Edifício Dorchester e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio, produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.