Dados do imóvel

Condomínio Saint Jacques: R. Gen. Camisão, 120 | SP

General Camisão, 120, Saúde, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Edifício Saint Jacques: Rua General Camisão, 120 - Vila da Saúde / Saúde, São Paulo O Edifício Saint Jacques está localizado na Rua General Camisão, 120, no acolhedor, tradicional e bem localizado bairro da Vila da Saúde (região da Saúde), São Paulo - SP. O empreendimento reflete o espírito vibrante, aconchegante e prático da Zona Sul paulistana, sendo uma excelente referência de moradia para famílias, casais e executivos que buscam conforto, lazer completo e mobilidade urbana. Oferecendo apartamentos com plantas versáteis que variam de 50 m² a 100 m² (com opções de 2 a 3 quartos, até 2 banheiros e até 2 vagas de garagem), o condomínio combina a segurança de portaria 24 horas com controle de acesso a uma estrutura completa de lazer e convivência para o dia a dia. Sua localização na Rua General Camisão é hiperconectada aos principais eixos de mobilidade, comércio e ensino da região, estando situada próxima à Estação Praça Da Árvore e Estação Saúde (Linha 1-Azul do Metrô), à Escola Saúde, Colégio Internacional Radial, Sociedade Beneficiente Feminina Mika e Escola Estadual Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno, com fácil acesso às Avenidas Jabaquara, Doutor Ricardo Jafet e Bosque da Saúde. ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Edifício Saint Jacques. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua General Camisão, 120 - Vila da Saúde / Saúde, São Paulo - SP (CEP: 04057-000) Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 50 m² a 100 m² de área útil privativa Configuração de Plantas: 2 a 3 quartos | até 2 banheiros Vagas de Garagem: Garagem privativa com até 2 vagas por apartamento Elevadores: Elevadores sociais e de serviço Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Condomínio Mensal: ~R$ 780 a R$ 930/mês | IPTU Mensal: ~R$ 150/mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina, academia equipada, quadra esportiva, salão de festas, playground, gás encanado, vaga de garagem acessível, elevadores e área verde. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Rua General Camisão, 120: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Anúncios de Mercado Atual: Ofertas de compra variando a partir de R$ 560.000 (unidades de 50 m²) a R$ 1.375.000 (unidades de 100 m² a 105 m²), com preço médio por metro quadrado avaliado em R$ 10.952/m². Histórico de Ofertas no Condomínio: Unidades de 50 m² a 68 m² (2 quartos, 1 vaga) anunciadas na faixa de R$ 560.000. Unidades de 100 m² a 105 m² (3 quartos, 2 vagas) anunciadas entre R$ 1.150.000 e R$ 1.375.000. Valores de Locação Praticados: Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Faixa de locação estimada no condomínio e entorno variando conforme metragem, andar, reforma e padrão de mobília da unidade. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Edifício Saint Jacques destacam-se pelos cômodos bem distribuídos, iluminação natural e praticidade: Unidades Tipo de 50 m² a 68 m² (2 Quartos, até 2 Banheiros e 1 Vaga): Living aconchegante com varanda (e churrasqueira em unidades selecionadas), 2 dormitórios, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem. Unidades Ampliadas de 100 m² a 105 m² (3 Quartos com Suíte, 2 Banheiros e 2 Vagas): Plantas mais espaçosas dispondo de sala para dois ambientes, 3 dormitórios, cozinha com área de serviço e 2 vagas de garagem privativas. Localização Estratégica e Pontos de Interesse (Com Distâncias Exatas) Morar na Rua General Camisão, 120 garante facilidade de deslocamento e proximidade com uma completa rede de transporte, ensino e conveniências na Vila da Saúde: Estações de Metrô e Mobilidade: Proximidade da Estação Praça Da Árvore (Linha 1-Azul do Metrô) Proximidade da Estação Saúde (Linha 1-Azul do Metrô) Rápido acesso às Avenidas Jabaquara, Doutor Ricardo Jafet, Bosque da Saúde e Bandeirantes. Instituições de Ensino e Saúde: Escola Saúde Colégio Internacional Radial Escola Estadual Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno Sociedade Beneficiente Feminina Mika Shopping, Parques e Conveniências no Entorno: Shopping Plaza Sul Ampla rede de supermercados, farmácias 24h, padarias e comércio local na Vila da Saúde. Negocie no Edifício Saint Jacques com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Edifício Saint Jacques, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Edifício Saint Jacques e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas na Vila da Saúde. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.