Dados do imóvel

Condomínio Cavalcanti: Av. Bosque da Saúde, 207 | SP

Bosque da Saúde, 207, Saúde, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Edifício Cavalcanti: Avenida Bosque da Saúde, 207 - Vila da Saúde / Chácara Inglesa, São Paulo O Edifício Cavalcanti está localizado na Avenida Bosque da Saúde, 207, no cobiçado, tradicional, residencial, arborizado e altamente valorizado bairro da Vila da Saúde (região da Chácara Inglesa), em São Paulo - SP. Construído em 2025, o empreendimento reflete o estilo de vida contemporâneo, vibrante e prático da Zona Sul paulistana, sendo uma excelente referência de moradia e investimento para famílias, casais, jovens profissionais, estudantes e investidores que buscam metragens compactas, funcionais e versáteis, conforto, segurança e facilidade no dia a dia. Oferecendo apartamentos (studios e kitnets) com plantas inteligentes e bem distribuídas que variam de 23 m² a 30 m² (com 1 quarto, 1 banheiro e até 1 vaga de garagem), o condomínio combina a praticidade de uma localização residencial estratégica com a comodidade de elevador, academia, salão de festas, lavanderia no prédio e a segurança de portaria 24 horas. Sua localização na Avenida Bosque da Saúde, 207 é hiperconectada aos principais eixos de ensino, saúde, compras, lazer e mobilidade da Zona Sul, estando situada próxima a pontos de interesse como Estação Praça Da Árvore e Estação Saúde (Linha 1-Azul do Metrô), Escola Saúde, RASC Aprendiz SP, Colégio Internacional Radial e Escola Eduque, além do fácil acesso às Avenidas Jabaquara, Professor Abraão de Moraes e Doutor Ricardo Jafet. Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Edifício Cavalcanti. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Avenida Bosque da Saúde, 207 - Vila da Saúde / Chácara Inglesa, São Paulo - SP (CEP: 04054-000) Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea em estilo apartamento/studio com elevadores sociais e de serviço (Ano de construção: 2025) Metragem das Unidades: 23 m² a 30 m² de área útil privativa Configuração de Plantas: 1 quarto (studios e kitnets) | 1 banheiro Vagas de Garagem: Garagem privativa com opções de até 1 vaga por apartamento Elevadores: Elevadores sociais e de serviço de alta performance Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Condomínio Mensal: ~R$ 340/mês | IPTU Mensal: ~R$ 5/mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, academia equipada, salão de festas, lavanderia no prédio, corrimão, piso tátil, rampas de acesso, elevadores e áreas de convivência. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Avenida Bosque da Saúde, 207: - Valores de Venda Anunciados e Transacionados: - Anúncios de Mercado Atual: Ofertas de compra variando a partir de R$ 270.000, com preço médio por metro quadrado avaliado em R$ 10.800/m². - Histórico de Ofertas no Condomínio: Unidades de 23 m² a 30 m² (1 quarto, até 1 vaga) apresentando altíssima liquidez de locação e constante valorização na Vila da Saúde / Chácara Inglesa. - Valores de Locação Praticados: - Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Ofertas de locação variando a partir de R$ 1.700/mês a R$ 2.840/mês (com pacotes totais variando entre R$ 2.421/mês e R$ 3.611/mês conforme metragem, vaga e padrão de mobília/reforma do imóvel). Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Edifício Cavalcanti destacam-se pelo aproveitamento inteligente de espaço, iluminação natural e praticidade: 1. Unidades Studios e Kitnets de 23 m² a 30 m² (1 Quarto, 1 Banheiro e até 1 Vaga): Ambiente integrado e funcional com living/dormitório, banheiro social, cozinha prática e opções com vaga de garagem privativa. Localização Estratégica e Pontos de Interesse Morar na Avenida Bosque da Saúde, 207 garante mobilidade excelente e acesso a pé a uma completa infraestrutura na Vila da Saúde e Chácara Inglesa: - Estações de Metrô e Mobilidade: - Proximidade da Estação Praça Da Árvore e Estação Saúde (Linha 1-Azul do Metrô) - Rápido acesso à Avenida Bosque da Saúde, Avenida Jabaquara, Avenida Professor Abraão de Moraes e Avenida Doutor Ricardo Jafet. - Instituições de Ensino e Escolas: - Escola Saúde - RASC Aprendiz SP - Colégio Internacional Radial - Escola Eduque - Lazer e Conveniências no Entorno: - Vasta rede de supermercados, padarias artesanais, restaurantes, farmácias 24h e comércio variado no eixo Vila da Saúde, Chácara Inglesa e Praça da Árvore. Negocie no Edifício Cavalcanti com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Edifício Cavalcanti, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. - Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Edifício Cavalcanti e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas na Vila da Saúde. - Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.