Dados do imóvel

Edifício Mauro567: Rua Mauro, 567 | SP

Mauro, 567, Saúde, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Edifício Mauro567: Rua Mauro, 567 - Vila da Saúde / Saúde, São Paulo O Edifício Mauro567 está localizado na Rua Mauro, 567, no cobiçado, residencial e altamente valorizado bairro da Vila da Saúde (região da Saúde), em São Paulo - SP. O empreendimento reflete o estilo de vida contemporâneo, vibrante e prático da Zona Sul paulistana, sendo uma excelente referência de moradia e investimento para famílias, casais, jovens profissionais, estudantes e investidores que buscam metragens inteligentes, lazer completo, conforto, segurança e facilidade no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas versáteis e bem distribuídas que variam de 24 m² a 215 m² (com opções de 1 a 3 quartos, 1 banheiro e até 1 vaga de garagem), o condomínio combina a praticidade de uma localização residencial estratégica com a segurança de portaria 24 horas e uma ampla infraestrutura de lazer e convivência no próprio prédio. Sua localização na Rua Mauro, 567 é hiperconectada aos principais eixos de ensino, lazer e mobilidade da Zona Sul, estando situada próxima à Sociedade Beneficiente Feminina Mika, Colégio Internacional Radial, Escola Lourenço Filho, Estação São Judas, Estação Saúde e Estação Praça Da Árvore (Linha 1-Azul do Metrô), além do fácil acesso às Avenidas Jabaquara, Bosque da Saúde, Professor Abraão de Morais e Rubem Berta. Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Edifício Mauro567. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Mauro, 567 - Vila da Saúde / Saúde, São Paulo - SP (CEP: 04055-041) Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea em estilo apartamento com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 24 m² a 215 m² de área útil privativa Configuração de Plantas: 1 a 3 quartos | 1 banheiro Vagas de Garagem: Garagem privativa com opções de até 1 vaga por apartamento Elevadores: Elevadores sociais e de serviço de alta performance Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Condomínio Mensal: ~R$ 381/mês | IPTU Mensal: ~R$ 6/mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina, academia equipada, salão de festas, playground, brinquedoteca, lavanderia no prédio, área verde, rampas de acesso, elevadores e áreas de convivência. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Rua Mauro, 567: - Valores de Venda Anunciados e Transacionados: - Anúncios de Mercado Atual: Ofertas de compra variando a partir de R$ 260.000, com preço médio por metro quadrado avaliado em R$ 9.860/m². - Histórico de Ofertas no Condomínio: Unidades de 24 m² a 215 m² (1 a 3 quartos, até 1 vaga) apresentando altíssima liquidez de locação e constante valorização no bairro da Saúde. - Valores de Locação Praticados: - Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Ofertas de locação variando a partir de R$ 1.500/mês a R$ 3.000/mês (com pacotes totais entre R$ 2.066/mês e R$ 3.836/mês para studios e apartamentos de 1 a 2 quartos). Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Edifício Mauro567 destacam-se pelo design otimizado, praticidade e excelente distribuição interna: 1. Unidades Compactas e Studios de 24 m² a 37 m² (1 Quarto, 1 Banheiro e opção de Vaga): Layout moderno e funcional, com opções de varanda, mobiliados e estrutura ideal para jovens profissionais e investidores. 2. Unidades Tipo e Ampliadas de 38 m² a 215 m² (2 a 3 Quartos, 1 Banheiro e até 1 Vaga): Plantas mais espaçosas dispondo de sala integrada para dois ambientes, 2 a 3 dormitórios, cozinha funcional e vaga de garagem privativa. Localização Estratégica e Pontos de Interesse Morar na Rua Mauro, 567 garante mobilidade excelente e acesso rápido a uma completa infraestrutura na Saúde: - Estações de Metrô e Mobilidade: - Proximidade da Estação São Judas (Linha 1-Azul do Metrô) - Proximidade da Estação Saúde (Linha 1-Azul do Metrô) e Estação Praça da Árvore - Rápido acesso à Rua Mauro, Avenida Jabaquara, Avenida Bosque da Saúde e Avenida Professor Abraão de Morais. - Instituições de Ensino e Escolas: - Sociedade Beneficiente Feminina Mika - Colégio Internacional Radial - Escola Lourenço Filho - Shopping, Lazer e Conveniências no Entorno: - Shopping Plaza Sul - Vasta rede de supermercados, padarias artesanais, farmácias 24h e comércio variado no bairro da Saúde. Negocie no Edifício Mauro567 com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Edifício Mauro567, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. - Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Edifício Mauro567 e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas na Saúde. - Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.