Dados do imóvel

Condomínio Green Park: R. Carneiro da Cunha, 675 | SP

Carneiro da Cunha, 675, Saúde, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Green Park: Rua Carneiro da Cunha, 675 - Vila da Saúde, São Paulo O Condomínio Green Park está localizado na Rua Carneiro da Cunha, 675, no cobiçado, tradicional, residencial, arborizado e altamente valorizado bairro da Vila da Saúde (região da Saúde), em São Paulo - SP. O empreendimento reflete o estilo de vida contemporâneo, vibrante e prático da Zona Sul paulistana, sendo uma excelente referência de moradia e investimento para famílias, casais, jovens profissionais, estudantes e investidores que buscam metragens versáteis, lazer completo, conforto, segurança e facilidade no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas inteligentes e bem distribuídas que variam de 47 m² a 75 m² (com opções de 1 a 3 quartos, 1 a 5 banheiros e até 4 vagas de garagem), o condomínio combina a praticidade de uma localização residencial estratégica com a segurança de portaria 24 horas e uma estrutura completa de lazer e convivência no próprio prédio. Sua localização na Rua Carneiro da Cunha, 675 é hiperconectada aos principais eixos de ensino, saúde, compras, lazer e mobilidade da Zona Sul, estando situada próxima a pontos de interesse como Estação Saúde (Linha 1-Azul do Metrô), Colégio Internacional Radial, Escola Estadual Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno, Sociedade Beneficiente Feminina Mika, Shopping Plaza Sul e Escola Lourenço Filho, além do fácil acesso às Avenidas Jabaquara, Miguel Estefno, Ricardo Jafet e Professor Abraão de Moraes. Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Green Park. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Carneiro da Cunha, 675 - Vila da Saúde, São Paulo - SP (CEP: 04054-001) Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea em estilo apartamento com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 47 m² a 75 m² de área útil privativa Configuração de Plantas: 1 a 3 quartos | 1 a 5 banheiros Vagas de Garagem: Garagem privativa com opções de até 4 vagas por apartamento Elevadores: Elevadores sociais e de serviço de alta performance Competência Registral: Registro de Imóveis de São Paulo Encargos Fixos Médios: Condomínio Mensal: ~R$ 841/mês | IPTU Mensal: ~R$ 235/mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, academia equipada, salão de festas, playground, gás encanado, elevadores e áreas de convivência. Valores Reais de Mercado e Histórico de Ofertas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de inteligência de mercado para a Rua Carneiro da Cunha, 675: - Valores de Venda Anunciados e Transacionados: - Anúncios de Mercado Atual: Valores sob consulta de acordo com a metragem, andar e padrão de acabamento da unidade. - Histórico de Ofertas no Condomínio: Unidades de 47 m² a 75 m² (1 a 3 quartos, até 4 vagas) apresentando altíssima liquidez de locação e constante valorização na Vila da Saúde. - Valores de Locação Praticados: - Aluguel Mensal Registrado e Anunciado: Ofertas de locação variando a partir de R$ 3.600/mês (com pacote total estimado em R$ 4.676/mês para modelos de 64 m² com 2 quartos e 2 vagas). Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Green Park destacam-se pelos ambientes bem distribuídos, iluminação natural e praticidade: 1. Unidades Compactas e Tipo de 47 m² a 64 m² (1 a 2 Quartos, até 2 Banheiros e 1 a 2 Vagas): Living aconchegante para dois ambientes, 1 a 2 dormitórios, banheiros sociais, cozinha funcional, área de serviço e vaga de garagem privativa. 2. Unidades Tipo e Ampliadas de 65 m² a 75 m² (2 a 3 Quartos, até 5 Banheiros e até 4 Vagas): Plantas mais espaçosas dispondo de salão social expandido, até 3 dormitórios (opções com suíte), múltiplos banheiros e até 4 vagas cobertas na garagem. Localização Estratégica e Pontos de Interesse Morar na Rua Carneiro da Cunha, 675 garante mobilidade excelente e acesso a pé a uma completa infraestrutura na Vila da Saúde: - Estações de Metrô e Mobilidade: - Proximidade da Estação Saúde (Linha 1-Azul do Metrô) - Rápido acesso à Rua Carneiro da Cunha, Avenida Jabaquara, Avenida Miguel Estefno e Avenida Professor Abraão de Moraes. - Instituições de Ensino e Escolas: - Colégio Internacional Radial - Escola Lourenço Filho - Escola Estadual Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno - Sociedade Beneficiente Feminina Mika - Lazer, Shopping e Conveniências no Entorno: - Shopping Plaza Sul - Polo comercial e gastronômico da Saúde e Praça da Árvore, supermercados, padarias artesanais, farmácias 24h e comércio variado no entorno. Negocie no Condomínio Green Park com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Green Park, conte com a experiência técnica, inteligência de dados de mercado e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. - Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Green Park e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas na Saúde. - Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio (com total sigilo e confidencialidade), produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.