Dados do imóvel

Condomínio MARCEL, R. Conde de Irajá, 83 - Vila Mariana, São Paulo - SP

Conde de Irajá, 85, Vila Mariana, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

R. Conde de Irajá, 83 - Vila Mariana, São Paulo - SP, 04119-010, é nesse endereço que o Condomínio Marcel está localizado, conforme informado na seção inicial da página . A Vila Mariana é um dos bairros mais desejados da zona sul, reunindo vida cultural, gastronomia, mobilidade e serviços essenciais. A página destaca que o Marcel ?oferece uma residência tranquila no bairro Vila Mariana? , reforçando seu posicionamento como uma morada prática e bem integrada ao cotidiano da região. Os apartamentos do Condomínio Marcel têm entre 60 m² e 112 m², distribuídos em tipologias de 2 a 3 quartos, com 1 a 2 banheiros e até 1 vaga de garagem, conforme a seção ?Como é o Condomínio Marcel?? . O valor disponível para compra é de R$ 489.000, resultando em R$ 5.821/m², com condomínio mensal de R$ 776 e IPTU não informado . O anúncio atual apresenta unidade de 84 m², 2 quartos e 1 vaga, reforçando o perfil familiar do empreendimento . A infraestrutura do condomínio inclui elevador e proximidade ao metrô, conforme listado na seção de facilidades . Essa estrutura atende moradores que buscam praticidade, segurança e comodidade, reduzindo deslocamentos e facilitando a rotina de quem trabalha nas regiões da Vila Mariana, Paraíso, Chácara Klabin ou Vila Clementino. A página reforça que o condomínio proporciona ?uma atmosfera de conforto e praticidade? . As plantas disponíveis variam entre 80 m² e 99 m² para unidades de 2 quartos, conforme a seção de modelos de apartamentos . Embora a página não apresente plantas detalhadas, os anúncios recentes mostram unidades de 84 m², reforçando a versatilidade do empreendimento para diferentes perfis de moradia. O condomínio atende tanto quem procura apartamento funcional próximo ao metrô Vila Mariana quanto quem busca unidades com 2 ou 3 quartos. Nas proximidades do condomínio, encontram-se pontos importantes como Estação Vila Mariana, CNA, Universidade Paulistana, EEPG Lazar Segall, Estação Chácara Klabin e Instituto de Medicina Física e Reabilitação, conforme listado na seção de conveniências da região . A área também é atendida por vias estratégicas como a Rua Conde de Irajá e a Rua Domingos de Morais, reforçando a excelente mobilidade local. O Condomínio Marcel reúne metragens funcionais, infraestrutura essencial e uma localização estratégica que conecta o morador às principais áreas culturais, comerciais e corporativas da zona sul. Se você possui um imóvel no Marcel, a Dom Paiva Imóveis é especialista na região. Com divulgação estratégica, produção profissional de fotos e vídeos e profundo conhecimento do mercado local, valorizamos seu patrimônio e ampliamos suas chances de venda ou locação com agilidade, visibilidade e eficiência.