Dados do imóvel

Condomínio MARIANA, R. Conde de Irajá, 96- Vila Mariana, São Paulo - SP

Conde de Irajá, 96, Vila Mariana, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

R. Conde de Irajá, 96 - Vila Mariana, São Paulo - SP, 04119-010, é nesse endereço que o Condomínio Mariana está localizado, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da zona sul. A Vila Mariana combina vida cultural, gastronomia, mobilidade e serviços essenciais, oferecendo ao morador um ambiente urbano vibrante e ao mesmo tempo acolhedor. A localização estratégica garante acesso rápido ao metrô, universidades, hospitais e aos principais corredores da cidade. Os apartamentos do Condomínio Mariana apresentam metragens funcionais, variando entre 60 m² e 110 m², com opções de 2 a 3 quartos, 1 a 3 banheiros e até 2 vagas de garagem. O perfil das unidades atende tanto famílias quanto profissionais que buscam praticidade e boa distribuição interna. Os valores médios de negociação na região reforçam o posicionamento do empreendimento como uma opção acessível e bem estruturada dentro da Vila Mariana. A infraestrutura do condomínio inclui portaria 24 horas, elevador, piscina, salão de festas e playground, oferecendo lazer, segurança e comodidade no dia a dia. Esses itens reduzem deslocamentos e tornam a rotina mais prática para quem trabalha ou estuda nas regiões da Vila Mariana, Paraíso, Chácara Klabin ou Vila Clementino. O condomínio mantém uma atmosfera tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana. As plantas disponíveis variam entre 60 m² e 110 m², com tipologias de 2 e 3 quartos, permitindo atender diferentes perfis de moradia. As unidades contam com ambientes bem distribuídos, boa iluminação natural e áreas sociais funcionais. O condomínio é ideal tanto para quem procura apartamento compacto próximo ao metrô Chácara Klabin quanto para quem busca unidades maiores com 2 vagas, ampliando as possibilidades de escolha. Nas proximidades do Condomínio Mariana, encontram-se pontos importantes como Estação Chácara Klabin, Estação Vila Mariana, Instituto de Medicina Física e Reabilitação, Universidade Paulistana, CNA e EEPG Lazar Segall. A região também é atendida por vias estratégicas como a Rua Francisco Cruz e a Rua Vergueiro, garantindo excelente mobilidade e acesso rápido a serviços, comércio e áreas culturais. O Condomínio Mariana reúne metragens funcionais, infraestrutura essencial e uma localização estratégica que conecta o morador às principais áreas comerciais, educacionais e corporativas da zona sul. Se você possui um imóvel no Mariana, a Dom Paiva Imóveis é especialista na região. Com divulgação estratégica, produção profissional de fotos e vídeos e profundo conhecimento do mercado local, valorizamos seu patrimônio e ampliamos suas chances de venda ou locação com agilidade, visibilidade e eficiência.