Dados do imóvel

Condomínio ITÁLIA 2000, R. Des. Aragão, 248 - Vila Mariana, São Paulo - SP

Desembargador Aragão, 448, Vila Mariana, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

R. Des. Aragão, 248 - Vila Mariana, São Paulo - SP, 04102-010, Rua Desembargador Aragão, 248 - Vila Mariana, São Paulo - SP, é nesse endereço que o Condomínio Itália 2000 está localizado. Inserido no tradicional e dinâmico bairro da Vila Mariana, o empreendimento reflete o espírito vibrante de São Paulo ao proporcionar aos seus moradores uma atmosfera residencial acolhedora aliada a uma infraestrutura urbana completa. A região destaca-se por sua alta valorização, ambiente familiar e pela conveniência de estar cercada por opções diversificadas de comércio, serviços, cultura e gastronomia. Os apartamentos do residencial oferecem metragens que variam de 88 m² a 110 m², com plantas compostas por 2 a 3 quartos, de 1 a 5 banheiros e até 2 vagas de garagem. No mercado imobiliário, encontram-se referências de venda com valores a partir de R$ 1.380.000, apresentando valor por metro quadrado na faixa de R$ 13.800 por m², a exemplo de unidades com 100 m² e 3 quartos. A estrutura de despesas do condomínio contempla taxa mensal de R$ 1.180 e IPTU no valor de R$ 612. A infraestrutura de lazer, comodidade e bem-estar do condomínio foi planejada para atender plenamente a rotina de todas as idades. As áreas comuns dispõem de portaria 24 horas, elevador, academia equipada, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna e brinquedoteca. Essa combinação de facilidades proporciona momentos de relaxamento, prática de atividades físicas e convivência social com total segurança e praticidade sem sair de casa. Com distribuições bem aproveitadas e metragens amplas de 88 m² a 110 m², os modelos de plantas atendem com excelência a diferentes perfis de moradores e investidores. As opções de 3 quartos com múltiplos banheiros e 2 vagas de garagem são ideais para famílias que priorizam conforto, espaço e privacidade na Zona Sul. Já as configurações de 2 quartos agradam casais e profissionais que buscam morar perto do metrô em um residencial com estrutura completa de esportes e lazer. A localização estratégica na Vila Mariana garante excelente mobilidade e rápido acesso aos principais pontos da cidade. O condomínio situa-se próximo às estações de metrô Chácara Klabin e Vila Mariana, facilitando os deslocamentos diários no transporte público. O entorno é abastecido por uma rede consolidada de saúde e educação, estando próximo ao Hospital Santa Cruz, ao Instituto de Medicina Física e de Reabilitação, à EEPG Lazar Segall e à escola de idiomas CNA. Reunindo plantas de 88 m² a 110 m², infraestrutura de lazer diversificada com piscina, quadra esportiva e sauna, portaria 24 horas e localização privilegiada na Vila Mariana, o empreendimento é uma excelente referência imobiliária na região. Se você possui um imóvel no Condomínio Itália 2000, a Dom Paiva Imóveis está preparada para trabalhar sua venda ou locação com estratégia, posicionamento profissional e ampla divulgação. Fundada em 1997 e registrada sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva Imóveis alia experiência de mercado, produção de fotos e vídeos profissionais e atendimento especializado para conectar seu patrimônio a compradores e locatários qualificados com agilidade, segurança e eficiência.