Dados do imóvel

condomínio ITAPINA, R. França Pinto, 993 - Vila Mariana, São Paulo - SP

França Pinto, 993, Vila Mariana, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

R. França Pinto, 993 - Vila Mariana, São Paulo - SP, 04016-034, é nesse endereço que o Condomínio Itapina está localizado. Inserido em uma das regiões mais tradicionais e desejadas da Zona Sul, o empreendimento se integra ao ambiente urbano vibrante da Vila Mariana, marcado pela presença de instituições de ensino, vida cultural ativa, comércio variado e serviços essenciais. A combinação entre perfil residencial consolidado e conveniências do entorno torna o endereço especialmente valorizado para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um bairro completo. Os apartamentos do Itapina possuem metragens entre 61 m² e 136 m², com plantas de 1 a 2 quartos, até 2 banheiros e garagem com até 1 vaga. As referências de compra indicam valores médios de R$ 499.829, com preço por metro quadrado em torno de R$ 6.506. Entre os custos operacionais, constam condomínio mensal de R$ 1.200 e IPTU de R$ 92. Essas configurações atendem tanto moradores quanto investidores que buscam unidades bem distribuídas e com excelente potencial de valorização na Vila Mariana. A infraestrutura do condomínio reúne elementos essenciais para segurança, comodidade e bem-estar. O Itapina conta com portaria 24 horas, elevador e gás encanado, compondo um conjunto de facilidades que favorecem uma rotina prática e tranquila. Esses recursos reforçam o ambiente de conforto e funcionalidade, atendendo às necessidades de quem valoriza conveniência no dia a dia e um condomínio bem estruturado. As plantas entre 61 m² e 136 m² atendem diferentes perfis de busca. As unidades de 1 quarto são ideais para profissionais que desejam mobilidade urbana e estudantes que buscam proximidade às instituições de ensino da região. Já as configurações de 2 quartos, com até 2 banheiros e 1 vaga, oferecem maior conforto para pequenos núcleos familiares que procuram ambientes bem distribuídos e integração entre áreas sociais. A presença de comodidades essenciais e a localização estratégica ampliam o interesse de investidores que buscam liquidez e demanda constante na Vila Mariana. A localização do Itapina oferece conveniências importantes, com proximidade a pontos de interesse como Planeta Inseto, Colégio Cristo Rei, Incenna Escola de Teatro, TV e Cinema, Belas Artes - Campus 1 e 2, DeRose Method Vila Mariana e Universidade Paulistana. Esses equipamentos reforçam a praticidade do bairro, facilitando estudos, atividades culturais, deslocamentos e acesso a serviços essenciais, além de contribuírem para a valorização imobiliária da região. Reunindo metragens funcionais, infraestrutura com portaria 24 horas, elevador e gás encanado, além de uma localização estratégica na Vila Mariana, o Condomínio Itapina se destaca como uma excelente opção para quem busca conforto, mobilidade e qualidade de vida. Se você possui um imóvel no Condomínio Itapina, a Dom Paiva Imóveis está preparada para trabalhar sua venda ou locação com estratégia, posicionamento profissional e ampla divulgação. Fundada em 1997 e registrada sob o CRECI 16.653-J, a empresa oferece experiência no mercado, produção de fotos e vídeos profissionais, atendimento especializado e ampla visibilidade para conectar seu patrimônio a compradores e locatários qualificados com segurança e eficiência.