Dados do imóvel

Condomínio Las Ventanas,r. Abílio Borin, 158 - Jardim Caravelas, São Paulo - Sp

Abílio Borin, 158, Santo Amaro, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

R. Abílio Borin, 158 - Jardim Caravelas, São Paulo - SP, 04729-030, , é nesse endereço que o Condomínio Las Ventanas está localizado. Inserido em uma região dinâmica da Zona Sul, o empreendimento se integra ao ambiente urbano da Chácara Santo Antônio, conhecido pela combinação de centros empresariais, comércio variado, serviços essenciais e vias que favorecem mobilidade. A atmosfera do bairro reúne praticidade e conveniência, criando um cenário valorizado para quem busca morar perto de tudo, com acesso facilitado a escolas, transporte público e opções de lazer. Os apartamentos apresentam metragens entre 79 m² e 150 m², com plantas de 1 a 3 quartos, até 4 banheiros e garagem com até 2 vagas. As referências de valores começam em R$ 8.990 para aluguel e R$ 945.000 para compra, com valor por metro quadrado indicado em R$ 10.857. Entre os custos operacionais, constam condomínio mensal de R$ 850 e IPTU de R$ 180. Um exemplo disponível inclui unidade de 105 m² com 3 quartos, 2 vagas, piscina e churrasqueira, refletindo opções amplas e bem distribuídas para diferentes perfis de moradores. A infraestrutura do Las Ventanas reúne diversos recursos que ampliam conforto, lazer e segurança. O condomínio conta com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina e quadra esportiva, além de salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna e espaço gourmet na área comum. Essa variedade de ambientes proporciona uma rotina completa, com opções para atividades físicas, convivência social, entretenimento infantil e momentos de relaxamento, atendendo às necessidades de quem valoriza praticidade e bem-estar no dia a dia. As plantas entre 79 m² e 150 m² atendem diferentes perfis de busca. As unidades de 1 a 2 quartos são ideais para profissionais que desejam mobilidade urbana e investidores que buscam liquidez em uma região consolidada. Já as configurações de 3 quartos, com até 2 vagas e ambientes integrados, oferecem maior conforto para famílias que procuram espaço interno e áreas sociais bem distribuídas. A presença de lazer completo dentro do condomínio também atrai moradores que buscam praticidade e infraestrutura sem abrir mão de viver em um bairro estratégico da cidade. A localização do Las Ventanas oferece conveniências importantes, com proximidade a pontos de interesse como Estação João Dias, Colégio Elvira Brandão, SENAI - FATEC Suíço-Brasileira Paulo E. Tolle, Colégio Visconde de Porto Seguro, Estação Granja Julieta e Colégio Paralelo. Esses equipamentos reforçam a praticidade do bairro, facilitando deslocamentos, estudos e acesso a serviços essenciais, além de contribuírem para a valorização imobiliária da região. Reunindo metragens versáteis, infraestrutura completa com piscina, academia, quadra esportiva e portaria 24 horas, além de uma localização estratégica na Chácara Santo Antônio, o Condomínio Las Ventanas se destaca como uma excelente opção para quem busca conforto, mobilidade e qualidade de vida. Se você possui um imóvel no Condomínio Las Ventanas, a Dom Paiva Imóveis está preparada para trabalhar sua venda ou locação com estratégia, posicionamento profissional e ampla divulgação. Fundada em 1997 e registrada sob o CRECI 16.653-J, a empresa oferece experiência no mercado, produção de fotos e vídeos profissionais, atendimento especializado e ampla visibilidade para conectar seu patrimônio a compradores e locatários qualificados com segurança e eficiência.