Dados do imóvel

Condomínio Jardim Tropical: Rua Caramuru, 1438

Caramuru, 1438, Saúde, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Ed. Jardim Tropical Bloco A: Rua Caramuru, 1438 - Vila da Saúde, São Paulo O Condomínio Ed. Jardim Tropical Bloco A está localizado na Rua Caramuru, 1438, no cobiçado e valorizado bairro da Vila da Saúde, São Paulo - SP. O empreendimento é uma excelente referência de moradia bem estruturada, completa e aconchegante na Zona Sul, ideal para famílias e profissionais que buscam conforto, infraestrutura de lazer e praticidade no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas funcionais que variam de 50 m² a 96 m², o condomínio combina a segurança de portaria 24 horas com infraestrutura de lazer completa (incluindo piscina, academia, quadra esportiva e sauna) e localização hiperconectada, estando situado próximo à Estação Praça Da Árvore e à Estação Saúde do Metrô, além de colégios tradicionais e do Shopping Plaza Sul. ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Ed. Jardim Tropical Bloco A. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Caramuru, 1438 - Vila da Saúde, São Paulo - SP Competência Registral: 14º Registro de Imóveis de São Paulo Estrutura do Condomínio: Edificação residencial com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 50 m² a 96 m² de área útil privativa Configuração das Plantas: 1 a 3 quartos e 1 a 2 banheiros Vagas de Garagem: Garagem com até 1 vaga por apartamento Condomínio Mensal Médio: ~R$ 1.043 / mês IPTU Mensal Médio: ~R$ 242 / mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina, academia equipada, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, espaço gourmet na área comum, gás encanado e elevadores. Valores Reais de Mercado e Histórico de Vendas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de mercado para a Rua Caramuru, 1438: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Faixa de Comercialização (Venda): Apartamentos com valores a partir de R$ 500.000 (apresentando preço médio por metro quadrado por volta de R$ 8.065/m²). Valores de Locação Praticados: Aluguel Médio: Valores de locação a partir de R$ 3.500/mês. Valores de Encargos Fixos: Taxa de condomínio mensal estimada em R$ 1.043/mês e IPTU mensal estimado em R$ 242/mês. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Ed. Jardim Tropical Bloco A destacam-se por excelente distribuição interna e opções flexíveis de planta: Unidades Tipo de 50 m² a 96 m² (1 a 3 Quartos com até 2 Banheiros e 1 Vaga): Living aconchegante para múltiplos ambientes com boa iluminação e ventilação natural. 1 a 3 dormitórios bem distribuídos, cozinha prática com área de serviço, 1 a 2 banheiros e vaga de garagem. Localização Privilegiada na Rua Caramuru (Vila da Saúde) Morar na Rua Caramuru, 1438 coloca você em uma localização privilegiada e repleta de facilidades na Saúde: Estações de Metrô e Mobilidade: Proximidade da Estação Praça Da Árvore e da Estação Saúde (Linha 1-Azul do Metrô). Fácil acesso às Avenidas Jabaquara, Bosque da Saúde e Professor Abraão de Morais. Educação e Escolas: Escola Eduque e Escola Saúde Escola Estadual Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno Comércio, Lazer e Conveniências: Próximo ao Shopping Plaza Sul e Shopping Santa Cruz. Cercado por supermercados, farmácias 24h, padarias tradicionais, feiras livres e conveniências do bairro. Negocie no Condomínio Ed. Jardim Tropical Bloco A com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Ed. Jardim Tropical Bloco A, conte com a experiência técnica e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Ed. Jardim Tropical Bloco A e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio, produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.