Dados do imóvel

Condomínio Bko Wave Saúde: R. Dr. Samuel Porto, 373 | Dom Paiva

Doutor Samuel Porto, 373, Saúde, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio BKO Wave Saúde: Rua Doutor Samuel Porto, 373 - Vila da Saúde, São Paulo O Condomínio BKO Wave Saúde está localizado na Rua Doutor Samuel Porto, 373, na Vila da Saúde, São Paulo - SP (CEP 04054-010). Entregue em 2019 pela conceituada construtora BKO Engenharia e Comércio Ltda, com projeto assinado pelo renomado escritório MCAA Arquitetos, o empreendimento é sinônimo de arquitetura moderna, sofisticação e alta valorização na Zona Sul. Com torre única e infraestrutura completa de lazer e conveniência, o BKO Wave Saúde oferece apartamentos funcionais com acabamento de alto padrão, situados a impressionantes 193 metros do Metrô Saúde, em uma das alamedas mais valorizadas e tranquilas do bairro. ? Acesse aqui os apartamentos disponíveis à venda e para alugar no Condomínio BKO Wave Saúde Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Doutor Samuel Porto, 373 - Vila da Saúde, São Paulo - SP CEP: 04054-010 Ano de Entrega: 2019 (edificação recente) Incorporadora e Construtora: BKO Engenharia e Comércio Ltda Projeto Arquitetônico: MCAA Arquitetos Estrutura da Torre: Torre única | 18 andares | 6 unidades por andar | 106 apartamentos no total Elevadores: 2 elevadores Terreno: 521,41 m² (testada de 36,56 m) Metragem das Unidades: 58 m² a 69 m² de área útil (plantas tipo de 58,6 m² e 68,5 m²) Configuração das Plantas: 2 dormitórios (1 suíte) e 2 banheiros Vagas de Garagem: 1 vaga coberta Condomínio Mensal Médio: ~R$ 779 a R$ 1.080 / mês IPTU Mensal Médio: ~R$ 30 a R$ 150 / mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso, piscina, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet na área comum, churrasqueira, playground, brinquedoteca, gás encanado e acessibilidade completa. Valores Reais de Mercado e Histórico de Vendas Com base em dados oficiais de registros de transações reais e análises de mercado consolidadas na Vila da Saúde: Histórico de Vendas Reais Transacionadas: Unidades de 59 m²: registros de vendas reais consolidadas entre R$ 735.000 e R$ 860.000 (valor real praticado por metro quadrado entre R$ 12.450/m² e R$ 14.570/m²). Unidades de 69 m²: registros de vendas reais transacionadas entre R$ 860.000 e R$ 1.050.000 (valor real praticado por metro quadrado entre R$ 12.460/m² e R$ 15.210/m²). Preço Médio Real de Venda: ~R$ 863.000 para as unidades transacionadas no edifício. Valores Anunciados Atuais (Venda): Os apartamentos no BKO Wave Saúde aparecem anunciados no mercado entre R$ 870.000 e R$ 1.170.000 (média de R$ 13.500/m²), variando de acordo com a metragem, andar, insolação e nível de mobília ou reformas. Referência de Locação: Aluguéis praticados no condomínio variam entre R$ 2.800/mês e R$ 4.700/mês (média de ~R$ 3.455/mês). Perfil dos Apartamentos e Plantas O BKO Wave Saúde se destaca por plantas contemporâneas otimizadas para o estilo de vida urbano: Unidades Tipo de 58 m² a 59 m² (2 Dormitórios com 1 Suíte): Living acolhedor integrado à varanda com churrasqueira, cozinha americana, área de serviço ventilada e suíte máster. Unidades Tipo de 68 m² a 69 m² (2 Dormitórios com 1 Suíte): Espaço ampliado no living para 2 ambientes integrados ao terraço gourmet, banheiros com ventilação natural e distribuição que garante total privacidade nos dormitórios. Localização Privilegiada a Passos do Metrô Saúde Morar na Rua Doutor Samuel Porto proporciona uma experiência urbana incomparável, permitindo fazer tudo a pé: Estações de Metrô e Transporte: Estação Saúde (Linha 1-Azul do Metrô): a apenas 193 metros (menos de 3 minutos de caminhada). Estação Praça da Árvore (Linha 1-Azul): a 730 metros. Estação São Judas (Linha 1-Azul): a 977 metros. Rápido acesso às Avenidas Jabaquara, Afonso Mariano Fagundes, Bosque da Saúde, Ricardo Jafet e Bandeirantes. Educação e Instituições: CR P Conv Sao Judas Tadeu (96 m) Sant'Ana Externato (164 m) Faculdade Método de São Paulo / FAMESP (177 m) Colégio Santa Amália (249 m) Colégio Internacional Radial e Escola Prof. Lourenço Filho (621 m) Comércio, Feiras e Conveniências: Feira livre aos domingos na esquina da Rua Visconde de Inhaúma (470 m) e às quartas na Av. Bosque da Saúde (854 m). Próximo a supermercados, padarias artesanais, drogarias 24h e agências bancárias. Negocie no Condomínio BKO Wave Saúde com a Dom Paiva Imóveis Para comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio BKO Wave Saúde, conte com o conhecimento especializado e a segurança jurídica da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Confira aqui todas as unidades disponíveis no Condomínio BKO Wave Saúde e agende sua visita com nossos especialistas. Para Proprietários: Avaliação fundamentada no histórico real de vendas do condomínio, produção audiovisual profissional (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado. Fundada em 1997 e registrada sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva garante transparência e eficiência para concretizar seu negócio. Fale com nossos corretores especialistas no bairro da Saúde.