Dados do imóvel

Condomínio Caramuru: R. Caramuru, 535

Caramuru, 535, Saúde, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Caramuru: Rua Caramuru, 535 - Chácara Inglesa, São Paulo O Condomínio Caramuru está localizado na Rua Caramuru, 535, no cobiçado e residencial bairro da Chácara Inglesa (Vila da Saúde), São Paulo - SP. O empreendimento é uma excelente referência de moradia bem estruturada, prática e aconchegante na Zona Sul, ideal para famílias e profissionais que buscam conforto, excelente relação custo-benefício e facilidade de locomoção no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas amplas que variam de 80 m² a 107 m², o condomínio combina a praticidade do bairro com uma localização hiperconectada, estando situado a poucos minutos da Estação Praça Da Árvore e da Estação Saúde do Metrô, além de colégios tradicionais e do Shopping Santa Cruz. ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Caramuru. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Caramuru, 535 - Chácara Inglesa / Vila da Saúde, São Paulo - SP Competência Registral: 14º Registro de Imóveis de São Paulo Estrutura do Condomínio: Edificação residencial com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 80 m² a 107 m² de área útil privativa (com plantas tipo de 96 m² e 107 m²) Configuração das Plantas: 2 a 3 quartos e até 2 banheiros Vagas de Garagem: Garagem com vaga por apartamento Condomínio Mensal Médio: ~R$ 500 a R$ 625 / mês IPTU Mensal Médio: ~R$ 25 / mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria com controle de acesso, elevadores, hall social, área comum e aceita pets. Valores Reais de Mercado e Histórico de Vendas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de mercado para a Rua Caramuru, 535: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Faixa de Comercialização (Venda): Apartamentos com valores a partir de R$ 580.000 a R$ 585.000 (apresentando preço médio por metro quadrado super atrativo em torno de R$ 5.421/m²). Valores de Encargos Fixos: Taxa de condomínio mensal estimada entre R$ 500/mês e R$ 625/mês e IPTU mensal estimado em R$ 25/mês. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Caramuru destacam-se por proporções amplas e distribuição interna funcional: Unidades Tipo de 80 m² a 107 m² (2 a 3 Quartos com até 2 Banheiros e Vaga): Living acolhedor para 2 ambientes com excelente iluminação e ventilação natural. 2 a 3 dormitórios bem distribuídos, cozinha prática com área de serviço independente e até 2 banheiros. Localização Privilegiada na Rua Caramuru (Chácara Inglesa) Morar na Rua Caramuru, 535 coloca você em um ponto estratégico e tranquilo da Chácara Inglesa / Saúde: Estações de Metrô e Mobilidade: Proximidade da Estação Praça Da Árvore e da Estação Saúde (Linha 1-Azul do Metrô). Fácil acesso às Avenidas Jabaquara, Professor Abraão de Morais e Bosque da Saúde. Educação e Instituições de Ensino: Escola Saúde e RASC Aprendiz SP UNIFESP (Universidade Federal de São Paulo) Comércio, Lazer e Conveniências: Próximo ao Shopping Santa Cruz. Cercado por supermercados, farmácias 24h, padarias tradicionais, feiras livres e conveniências do bairro. Negocie no Condomínio Caramuru com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Caramuru, conte com a experiência técnica e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Caramuru e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio, produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.