Dados do imóvel

Condomínio Tag Edited: R. Caramuru, 632

Caramuru, 632, Saúde, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Tag Edited: Rua Caramuru, 632 - Vila da Saúde, São Paulo O Condomínio Tag Edited está localizado na Rua Caramuru, 632, no cobiçado e valorizado bairro da Vila da Saúde (Chácara Inglesa), São Paulo - SP. O empreendimento é uma excelente referência de moradia moderna, prática e dinâmica na Zona Sul, ideal para jovens profissionais, estudantes e investidores que buscam conforto, infraestrutura de lazer e facilidade de mobilidade no dia a dia. Oferecendo desde studios modernos até apartamentos funcionais com plantas que variam de 21 m² a 84 m², o condomínio combina a segurança de portaria 24 horas com infraestrutura essencial (incluindo academia, salão de festas e lavanderia no prédio), estando situado a poucos passos da Estação Praça Da Árvore e da Estação Saúde do Metrô, além de colégios, da UNIFESP e do Shopping Santa Cruz. ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Tag Edited. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Caramuru, 632 - Vila da Saúde / Chácara Inglesa, São Paulo - SP Competência Registral: 14º Registro de Imóveis de São Paulo Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 21 m² a 84 m² de área útil privativa Configuração das Plantas: Studios e apartamentos de até 2 quartos e até 2 banheiros Vagas de Garagem: Garagem com até 1 vaga por unidade Condomínio Mensal Médio: ~R$ 723 / mês IPTU Mensal Médio: ~R$ 14 / mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, academia equipada, salão de festas, lavanderia no prédio, elevadores e hall social. Valores Reais de Mercado e Histórico de Vendas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de mercado para a Rua Caramuru, 632: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Faixa de Comercialização (Venda): Imóveis com valores de venda a partir de R$ 452.000 a R$ 580.000 (apresentando preço médio por metro quadrado por volta de R$ 12.914/m²). Valores de Locação Praticados: Aluguel Médio: Valores de locação a partir de R$ 1.850/mês até R$ 2.662/mês (conforme metragem, acabamento e vaga de garagem). Valores de Encargos Fixos: Taxa de condomínio mensal estimada em R$ 723/mês e IPTU mensal estimado em R$ 14/mês. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Tag Edited destacam-se pelo design otimizado, praticidade e aproveitamento inteligente dos espaços: Studios, Kitnets e Compactos (21 m² a 40 m² com 1 Quarto e até 1 Vaga): Ambientes funcionais e integrados com dormitório, cozinha prática e banheiro social. Unidades Tipo de até 84 m² (até 2 Quartos, 2 Banheiros e 1 Vaga): Plantas com maior amplitude interna, oferecendo até 2 quartos, living acolhedor e opção de vaga de garagem. Localização Privilegiada na Rua Caramuru (Vila da Saúde) Morar na Rua Caramuru, 632 coloca você em um ponto estratégico e hiperconectado da Chácara Inglesa / Saúde: Estações de Metrô e Mobilidade: Proximidade da Estação Praça Da Árvore e da Estação Saúde (Linha 1-Azul do Metrô). Fácil acesso às Avenidas Jabaquara, Professor Abraão de Morais, Bosque da Saúde e Doutor Ricardo Jafet. Educação e Instituições de Ensino: Escola Saúde e RASC Aprendiz SP UNIFESP (Universidade Federal de São Paulo) Comércio, Lazer e Conveniências: Próximo ao Shopping Santa Cruz. Cercado por supermercados, farmácias 24h, padarias tradicionais, feiras livres e amplo comércio da região. Negocie no Condomínio Tag Edited com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Tag Edited, conte com a experiência técnica e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Tag Edited e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio, produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.