Dados do imóvel

Condomínio Caramuru: R. Caramuru, 765

Caramuru, 765, Saúde, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Edifício Caramuru: Rua Caramuru, 765 - Chácara Inglesa, São Paulo O Edifício Caramuru está localizado na Rua Caramuru, 765, no cobiçado e residencial bairro da Chácara Inglesa (Vila da Saúde), São Paulo - SP. O empreendimento é uma excelente referência de moradia bem estruturada, prática e aconchegante na Zona Sul, ideal para famílias e profissionais que buscam conforto, excelente relação custo-benefício e facilidade de locomoção no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas amplas que variam de 75 m² a 110 m², o condomínio combina a praticidade do bairro com uma localização hiperconectada, estando situado a poucos minutos da Estação Praça Da Árvore e da Estação Saúde do Metrô, além de colégios tradicionais e conveniências da região. ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Edifício Caramuru. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Caramuru, 765 - Chácara Inglesa / Vila da Saúde, São Paulo - SP Competência Registral: 14º Registro de Imóveis de São Paulo Estrutura do Condomínio: Edificação residencial com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 75 m² a 110 m² de área útil privativa Configuração das Plantas: 2 quartos e 1 a 2 banheiros Vagas de Garagem: Garagem com vaga por apartamento Condomínio Mensal Médio: ~R$ 445 a R$ 554 / mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria com controle de acesso, elevadores, hall social e aceita pets. Valores Reais de Mercado e Histórico de Vendas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de mercado para a Rua Caramuru, 765: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Faixa de Comercialização (Venda): Apartamentos com valores a partir de R$ 530.000 a R$ 600.000 (apresentando preço médio por metro quadrado atrativo por volta de R$ 6.023/m²). Valores de Locação Praticados: Aluguel Médio: Histórico e estimativas de locação com média em torno de R$ 2.200/mês. Valores de Encargos Fixos: Taxa de condomínio mensal estimada entre R$ 445/mês e R$ 554/mês. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Edifício Caramuru destacam-se por proporções amplas e distribuição interna funcional: Unidades Tipo de 75 m² a 110 m² (2 Quartos com 1 a 2 Banheiros e Vaga): Living acolhedor para 2 ambientes com excelente iluminação e ventilação natural. 2 dormitórios bem distribuídos, cozinha prática com área de serviço e 1 a 2 banheiros. Localização Privilegiada na Rua Caramuru (Chácara Inglesa) Morar na Rua Caramuru, 765 coloca você em um ponto estratégico e tranquilo da Chácara Inglesa / Saúde: Estações de Metrô e Mobilidade: Proximidade da Estação Praça Da Árvore e da Estação Saúde (Linha 1-Azul do Metrô). Fácil acesso às Avenidas Jabaquara, Professor Abraão de Morais e Bosque da Saúde. Educação e Escolas: Escola Saúde e RASC Aprendiz SP Colégio Internacional Radial e Escola Eduque Comércio, Lazer e Conveniências: Próximo ao Shopping Santa Cruz e Shopping Plaza Sul. Cercado por supermercados, farmácias 24h, padarias tradicionais, feiras livres e conveniências do bairro. Negocie no Edifício Caramuru com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Edifício Caramuru, conte com a experiência técnica e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Edifício Caramuru e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio, produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.