Dados do imóvel

Condomínio Joy Saúde: R. Caramuru, 1099

Caramuru, 1099, Saúde, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Joy Saúde: Rua Caramuru, 1099 - Vila da Saúde, São Paulo O Condomínio Joy Saúde está localizado na Rua Caramuru, 1099, no cobiçado e valorizado bairro da Vila da Saúde, São Paulo - SP. O empreendimento é uma excelente referência de moradia moderna, bem estruturada e prática na Zona Sul, ideal para famílias e profissionais que buscam conforto, lazer e conveniência no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas funcionais que variam de 51 m² a 67 m², o condomínio combina a segurança de portaria 24 horas com infraestrutura de lazer (incluindo salão de festas, churrasqueira e playground) e localização hiperconectada, estando situado próximo à Estação Praça Da Árvore e à Estação Saúde do Metrô, além de colégios renomados da região. ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Joy Saúde. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Caramuru, 1099 - Vila da Saúde, São Paulo - SP Competência Registral: 14º Registro de Imóveis de São Paulo Estrutura do Condomínio: Edificação residencial contemporânea com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 51 m² a 67 m² de área útil privativa Configuração das Plantas: 1 a 2 quartos e 2 a 3 banheiros Vagas de Garagem: Garagem com até 2 vagas por apartamento Condomínio Mensal Médio: ~R$ 700 / mês IPTU Mensal Médio: ~R$ 160 / mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, salão de festas, churrasqueira, playground, gás encanado e elevadores. Valores Reais de Mercado e Histórico de Vendas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de mercado para a Rua Caramuru, 1099: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Faixa de Comercialização (Venda): Apartamentos com valores a partir de R$ 650.000 a R$ 845.000 (apresentando preço médio por metro quadrado por volta de R$ 11.607/m²). Valores de Encargos Fixos: Taxa de condomínio mensal estimada em R$ 700/mês e IPTU mensal estimado em R$ 160/mês. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Joy Saúde destacam-se por distribuição interna inteligente e excelente aproveitamento de espaço: Unidades Tipo de 51 m² a 67 m² (1 a 2 Quartos com até 3 Banheiros e até 2 Vagas): Living acolhedor para 2 ambientes com boa iluminação e ventilação natural. 1 a 2 dormitórios confortáveis, cozinha prática com área de serviço, 2 a 3 banheiros e garagem para até 2 veículos. Localização Privilegiada na Rua Caramuru (Vila da Saúde) Morar na Rua Caramuru, 1099 coloca você em uma localização privilegiada e repleta de facilidades na Saúde: Estações de Metrô e Mobilidade: Proximidade da Estação Praça Da Árvore e da Estação Saúde (Linha 1-Azul do Metrô). Fácil acesso às Avenidas Jabaquara, Bosque da Saúde e Professor Abraão de Morais. Educação e Escolas: Escola Saúde Escola Estadual Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno Escola Eduque e Colégio Internacional Radial Comércio, Lazer e Conveniências: Próximo ao Shopping Santa Cruz e Shopping Plaza Sul. Cercado por supermercados, farmácias 24h, padarias tradicionais, feiras livres e conveniências do bairro. Negocie no Condomínio Joy Saúde com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Joy Saúde, conte com a experiência técnica e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Joy Saúde e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio, produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.