Dados do imóvel

Condomínio Reserva das Árvores: R. Caramuru, 1125

Caramuru, 1125, Saúde, São Paulo - SP

Descrição empreendimento

Condomínio Reserva das Árvores: Rua Caramuru, 1125 - Vila da Saúde, São Paulo O Condomínio Reserva das Árvores está localizado na Rua Caramuru, 1125, no cobiçado e valorizado bairro da Vila da Saúde, São Paulo - SP. Construído em 2002, o empreendimento é uma excelente referência de moradia refinada, espaçosa e completa na Zona Sul, ideal para famílias que buscam conforto, infraestrutura de lazer estilo clube e excelente qualidade de vida no dia a dia. Oferecendo apartamentos com plantas amplas que variam de 122 m² a 270 m², o condomínio combina a segurança de portaria 24 horas com estrutura de lazer completíssima (incluindo piscina, quadra esportiva, sauna e espaço gourmet) e localização hiperconectada, estando situado próximo à Estação Praça Da Árvore e à Estação Saúde do Metrô, além de colégios tradicionais da região. ? Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Reserva das Árvores. Ficha Técnica e Custos Fixos do Condomínio Endereço Oficial: Rua Caramuru, 1125 - Vila da Saúde, São Paulo - SP Competência Registral: 14º Registro de Imóveis de São Paulo Estrutura do Condomínio: Torre residencial construída em 2002 com elevadores sociais e de serviço Metragem das Unidades: 122 m² a 270 m² de área útil privativa Configuração das Plantas: 3 a 4 quartos e até 5 banheiros Vagas de Garagem: Garagem com até 3 vagas cobertas por apartamento Condomínio Mensal Médio: ~R$ 1.373 / mês IPTU Mensal Médio: ~R$ 942 / mês Lazer e Infraestrutura Completa: Portaria 24 horas com controle de acesso, piscina, academia equipada, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, sauna, gás encanado e elevadores. Valores Reais de Mercado e Histórico de Vendas Com base no levantamento atualizado de ofertas e dados de mercado para a Rua Caramuru, 1125: Valores de Venda Anunciados e Transacionados: Faixa de Comercialização (Venda): Apartamentos com valores a partir de R$ 1.299.000 (apresentando preço médio por metro quadrado por volta de R$ 9.992/m²). Valores de Encargos Fixos: Taxa de condomínio mensal estimada em R$ 1.373/mês e IPTU mensal estimado em R$ 942/mês. Perfil dos Apartamentos e Plantas Os apartamentos do Condomínio Reserva das Árvores destacam-se por proporções amplas e excelente distribuição interna: Unidades Tipo de 122 m² a 270 m² (3 a 4 Quartos com até 5 Banheiros e até 3 Vagas): Living espaçoso para múltiplos ambientes com varanda, excelente iluminação e ventilação natural. 3 a 4 dormitórios bem distribuídos (com opções de suítes), cozinha prática com área de serviço, até 5 banheiros e garagem para até 3 veículos. Localização Privilegiada na Rua Caramuru (Vila da Saúde) Morar na Rua Caramuru, 1125 coloca você em uma localização privileged e repleta de facilidades na Saúde: Estações de Metrô e Mobilidade: Proximidade da Estação Praça Da Árvore e da Estação Saúde (Linha 1-Azul do Metrô). Fácil acesso às Avenidas Jabaquara, Bosque da Saúde e Professor Abraão de Morais. Educação e Escolas: Escola Saúde e Escola Eduque Escola Estadual Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno Colégio Internacional Radial Comércio, Lazer e Conveniências: Próximo ao Shopping Santa Cruz e Shopping Plaza Sul. Cercado por supermercados, farmácias 24h, padarias tradicionais, feiras livres e conveniências do bairro. Negocie no Condomínio Reserva das Árvores com a Dom Paiva Imóveis Se você busca comprar, alugar ou vender um imóvel no Condomínio Reserva das Árvores, conte com a experiência técnica e o suporte jurídico especializado da Dom Paiva Imóveis. Para Compradores e Inquilinos: Entre em contato para ver os apartamentos disponíveis para venda e para alugar no Condomínio Reserva das Árvores e agende um atendimento exclusivo com nossos corretores especialistas. Para Proprietários: Avaliação criteriosa e transparente fundamentada nos dados reais de mercado do condomínio, produção audiovisual de alto padrão (fotos e vídeos HD) e ampla divulgação nos principais portais do mercado imobiliário. Atuando desde 1997 no mercado imobiliário paulistano sob o CRECI 16.653-J, a Dom Paiva conecta seu imóvel aos clientes certos com segurança, transparência e eficiência. Entre em contato conosco.